ইন্টিগ্রেশন রেজিস্ট্রেশন - Cadastre বিবেচনা 6 দিক

ক্যাসাস্ট্রন এবং রিয়েল এস্টেট রেজিস্ট্রি একত্রে কাজ করা বর্তমানে সম্পত্তি অধিকার ব্যবস্থার আধুনিকায়ন প্রক্রিয়ার সবচেয়ে আকর্ষণীয় চ্যালেঞ্জগুলির একটি।

সমস্যাটি সাধারণত একই, এমনকি আমাদের হিস্পানিক প্রসঙ্গের বাইরেও চলছে। একদিকে আদর্শবাদ এটা বিশ্বাস করা উপর এত সহজ, তারপর কোয়াটারনারি প্রাতিষ্ঠানিক কাঠামো মন্দগ্রাহিতা হয়। শেষ পর্যন্ত, ক্ষতিগ্রস্থ নাগরিক যিনি শুধুমাত্র তার লেনদেন দ্রুত এবং নিরাপদে সম্পন্ন করতে চান। সত্য এই জন্য কোন জাদু রেসিপি নেই, কারণ যদিও এটি সাধারণ জ্ঞান একটি ব্যাপার, অনুশীলন আমাদের দেখায় যে এই একটি লেনদেনের প্রক্রিয়া চেন জড়িতদের মধ্যে অন্তত সাধারণ জ্ঞান হয়।

হিউম্যানস মেমরির একটি বাটন পর ব্যর্থ হচ্ছে এর সংক্ষিপ্ত, এবং এটি একটি লজ্জা সাফল্য মহিমা ব্যাপৃত systematizers আগে কবি অহংকার ছাড়া কিন্তু জ্ঞানের গণতন্ত্রায়ন একটি সহজ সংস্কৃতি যেমন আড়ম্বরপূর্ণ গণনা করে। অবশ্যই অন্যদের কিছু তফসিলভুক্ত 2014 বিষয়ে বিবৃতি দিয়ে কম ভুল প্রতিকৃতি কিছু বুনিয়াদি করেছেন, কিন্তু এখানে আছেন হিসাবে আমরা মধ্য আমেরিকার একটি দেশে করেনি, ISO- র মান এর 19152 নির্গত।

1। সিস্টেমের সংজ্ঞা এবং নির্মাণ vertebral হয়।

সিস্টেমের মেধাটি এখন আর অদ্ভুত নয়, কারন আমরা প্রযুক্তিগত অগ্রগতির সময়ে এবং সুস্পষ্টভাবে পুনর্বিন্যাসের মধ্যে বাস করছি। অবশ্যই আমরা শুধু টুল সম্পর্কে কথা বলা হয় না, কিন্তু সম্পূর্ণ পরিবেশ ব্যবসা সংজ্ঞা সহ খেলোয়াড়দের জড়িত, আইনী সমর্থন, প্রযুক্তিগত পদ্ধতির মডেলিং, প্রসেস তুলে, যারা ব্যবস্থাপনা এর সাথে সম্পর্কিত সরল আঞ্চলিক এবং প্রযুক্তিগত সরঞ্জাম জীবন চক্র।

ব্যবসায়িক মডেলের সঠিক সংজ্ঞা ছাড়া, প্রায় কোনও সিস্টেম ব্যর্থ হয়। কারণ হাতিয়ার কেবলমাত্র মাধ্যম।

আমাদের ক্ষেত্রে অধ্যয়নে, প্রবাহ নিম্নলিখিত পদ্ধতিতে সম্পন্ন করা হয়েছিল, ব্যাখ্যা করে যে তারা ক্রমোন্নতির পদক্ষেপ নয় কিন্তু প্রায় সমান্তরালভাবে, যা বেশিরভাগ সময় দুই বছরের মধ্যে সম্পন্ন হয়:

একটি প্ল্যাটফর্ম যে রেজিস্ট্রি জন্য প্রস্তুত ছিল, রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি এবং Cadastre উভয়, অন্য রেজিস্ট্রি হিসাবে দেখা। এটি ইউনিফাইড সিস্টেম রেকর্ডস (সুর), যা 11 বছর পর, চারটি সরকারী রূপান্তরগুলির পরে কাজ করে চলেছে -একটি অভ্যুত্থান ডেট অন্তর্ভুক্ত- যোগ্যতাসম্পন্ন মানব সম্পদ ঘূর্ণন, নির্বিচারে সিদ্ধান্ত ও কি আমরা উন্নয়নশীল দেশের অভ্যস্ত সবকিছু। তিনি 160,000 প্লট একটি এলাকাতে বর্তমানে 16 জেলা থেকে 24 পরিচালনা এবং সঙ্গে একটি Registral জেলার ঘটেছে প্রধান কারণ কেন এটা একটি রাজনৈতিক বাতিক ছিল, কারণ এটি রেজিস্ট্রি এবং তফসিল ব্যবহারকারীদের কাজ টুল ছিল মুছে ফেলা না হয় -যেহেতু এটি তৈরি করা হয়েছিল-.

এই সিস্টেমে নকশা, রেজিস্ট্রি এবং ক্যাডাস্টার প্রক্রিয়াগুলি প্রথম দৃষ্টান্তে উত্থাপিত হয়েছিল, এবং একটি নিখুঁতভাবে, যারা নতুন আইন মধ্যে আসতে পারে।

ক্যাডাস্ট্রোর জন্য ডোমেন মডেল ছিল কোর ক্যাডারার ডোমেন মডেল CCDM, যে 2003 ছিল মাত্র 2014 ক্যাডাস্টার পরে একটি বিমূর্ত যে আক্ষরিক ছিল একটি কবিতা সম্ভবত এটি একটি কারণ কারণ সিস্টেম পুরস্কার এবং চেকোস্লোভাকিয়া মধ্যে একটি FIG ওয়ার্কশপ একটি খুব অনুকূল মতামত জিতেছে।

রেজিস্ট্রি রেজিস্ট্রি

পূর্ববর্তী গ্রাফ নিবন্ধীকরণের ইউনিফাইড সিস্টেমের ফোলিও রিয়েলের রূপান্তরটি দেখায়, এর অন্তর্ভুক্তকরণ লেনদেন যা একটি দুর্বলতা ISO 19152 মডেল করা হয় না। তার সময় তিনি তাদের নাম ছিল না, কারণ CCDM ছিল কমই একটি প্রস্তাব; কিন্তু যুক্তিবিজ্ঞান CCDM আজ ISO 19152, পরিচিত হিসাবে LADM.

যদিও ফলাফলটি দেখানোর সময় প্রযুক্তিগত সরঞ্জামটি সবচেয়ে দৃশ্যমান হয়, তবে এটি এমন একটি বিশ্লেষণ এবং বিদ্যমান প্রক্রিয়ায় রীতি-নীতি প্রণয়ন করে যার নিজস্ব ইতিহাস রয়েছে। কমপ্লেক্স, কারণ প্রক্রিয়াগুলির প্রয়োগ এক এবং অন্য নিবন্ধকের মধ্যে পার্থক্য; এছাড়াও কারণ যখন একটি অটোমেশন, কাগজে কাজ না কি একটি যান্ত্রিক সিস্টেম কাজ করবে না। এবং নির্দোষ ছাড়া, যে কিছু প্রসঙ্গে, এটি একটি conciliator বরং একটি একনায়ক হতে অগ্রাধিকার; তারা কিছু গণনা যে আক্ষরিক বাধ্যতামূলক পরিবর্তনের একটি ব্যাটারি সঙ্গে পরিবর্তন করতে তাদের সহজে হজম না।

এটি একটি মহান বিধানিক কাজ করার জন্যও প্রয়োজনীয় ছিল যেখানে বিদ্যমান আইন সংস্কারের চেয়ে একটি নতুন আইন তৈরি করা সহজ ছিল। রেজিস্ট্রি বিচার Superema কোর্টের উপর নির্ভরশীল, প্রেসিডেন্সি সচিবালয়ের ভূমি রেজিস্ট্রি ও গণপূর্ত মন্ত্রণালয়ের ন্যাশনাল জিওগ্রাফিক ইনস্টিটিউট। এটা তোলে নিয়মিতকরণ জন্য নতুন মেকানিজম তৈরি করতে, একটি সহজ উদাহরণ দিতে প্রয়োজনীয় ছিল, শহরাঞ্চলে বাজেয়াপ্তকরণ যেখানে দ্বন্দ্ব পটভূমি এবং যেখানে মানুষ বিভিন্ন মালিকদের পরিশোধ করা হয় নেই। আইন অনুমতি রাজ্যের নাম দখলচ্যতু, একটি ট্রাস্ট যেখানে লোকেরা পরিশোধ করতে অব্যাহত তৈরি করতে, তিনি তার শিরোনাম এবং পূর্ববর্তী মালিকদের তারা আদালতে গিয়েছিলাম তার ক্ষেত্রে সংগ্রাম পেয়েছি। একবার সমাধান হলে, ট্রায়াল অর্থ জিতবে এমন একজনের কাছ থেকে ট্রাস্ট টাকা হবে।

যদিও দুবছর সমস্ত বিষয় সামঞ্জস্যপূর্ণ ছিল না, নতুন সরকার যখন এসেছিল তখন তা প্রত্যাহার করা অসম্ভব ছিল। সরঞ্জামগুলি যান্ত্রিক ছিল যাতে সিস্টেমটি ব্যবহার না করে কাজটি করা প্রায় অসম্ভব।

2। নিবন্ধন কৌশল Folio ব্যক্তিগত ফোলিও রিয়েল থেকে পরিবর্তন

এই উপর নির্ভর করে যারা সম্পূর্ণ বই, বিভ্রান্তি এবং বিকৃতি আছে আপনার অবস্থান রক্ষা করুন। গবেষণার ক্ষেত্রে, ফোলিও রিয়েল টেকনিকটি ইতিমধ্যেই আইনের অস্তিত্ব ছিল কিন্তু এটি যেমন প্রয়োগ করা হয়নি, তেমনি প্রধান সিদ্ধান্তটি ধীরে ধীরে ব্যক্তিগত ফোলিও ব্যবহার বন্ধ করতে হয়।

একটি সাধারণ সংস্কৃতি হিসাবে, দুটি কৌশল মধ্যে পার্থক্য সম্পত্তি অধিকার সমর্থন করে যে নথি দায়ের উপায় মিথ্যা।

ফোলিও ব্যক্তিগত টেকনিক, হোল্ডার নেভিগেশন ইনডেক্স বজায় রাখে, বস্তুর উপর নয়, আসন শনাক্তকারী একটি লেনদেন obeys যা সঙ্গে। যদিও এটা অত্যন্ত প্রতিদ্বন্দ্বিতা হয়, ঐতিহ্য আমাদের পিতারা উত্তরাধিকারসূত্রে থেকে আমাদের নানীরা এই প্রযুক্তিটি বৈধ নিশ্চয়তা পাওনা না কারণ এটা ভাল ছিল, কিন্তু কারণ সঠিকভাবে অনুক্রমে জিনিসগুলি অভ্যস্ত মানুষ আবেদন করেছিলেন, কাজ খুব ভাল পদক্ষেপগুলি অনুসরণ লজিক্যাল উপস্থাপনা, দৈনিক ভলিউমের টীকা, প্রান্তিককরণ, বন্টন নিয়ন্ত্রণ, টানাপড়েন এবং যোগ্যতা। সমস্যাটি একটি উপস্থাপনা কাজ করার জন্য দেওয়া হয়েছিল যে, এটি অন্যান্য ভলিউমগুলির পূর্ববর্তী বিষয়গুলির সাথে পরামর্শ করার জন্য প্রয়োজনীয় ছিল, যার ফলে দৈনিক লেনদেনের একটি উচ্চ পরিমাণে প্রতিক্রিয়া সময়টি অত্যন্ত ধীর গতিতে তৈরি করা হয়েছিল; বিস্মরণ যে নিবন্ধন ক্ষেত্রে ভারসাম্য যে পুরো স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্যে মণ্ডিত করা জড়িত করা হয়নি নিয়ন্ত্রণ করতে অসম্ভব ছিল ছাড়া সমোচ্চারিত শব্দগুলো নিয়ন্ত্রণ পাগল এবং স্বতন্ত্র ক্ষেত্রে যেমন উন্নয়ন, proindivisos ও সম্প্রদায়ের সম্পত্তি চেয়ে একটু বেশি দখল করা হয়েছিল পাবলিক বিশ্বাস। এটি আরও স্পষ্ট করে দেওয়া উচিত যে রিয়েল ফোলিও আরও আধুনিক প্রক্রিয়ার কথা মেনে চলে না; উভয় খারাপ প্রয়োগ কৌশল একই ত্রুটি হতে। আবার: যদি এটি কাগজে কাজ না করে তবে এটি মেকানিক্যাল সিস্টেমে কাজ করে না, যদি এটি আগের সিস্টেমে কাজ না করে তবে এটি প্রায় নিশ্চিত যে এটি নতুন কোনটিতে কাজ করবে না।

রেজিস্ট্রি রেজিস্ট্রি

ফোলিও রিয়েল টেকনিকভিন্ন ইনডেক্স লাইসেন্স প্লেট অধীন বৈশিষ্ট্য অনন্য শনাক্তকারী, যা কর, শিরোনাম, উন্নতি, সন্নিহিত, এবং সম্পত্তি অন্যান্য বৈশিষ্ট্য বলা হয়। এই এত নিষ্কাশিত সম্পন্ন করা হয়, পৃষ্ঠা উল্লেখ, ব্যক্তিগত দফার যেখানে এটি ডকুমেন্ট হিসেবে প্রতিলিপি করা হয় এবং নালীর প্রান্তিক করা হয় অসদৃশ। ISO 19152 মানচিত্রে, সম্পত্তিটি প্রশাসনিক একক (বি.আই.উইনেট), যা ব্যক্তিগত ফোলিও বা রিয়েল ফোলিওতে পরিচালিত হতে পারে। অবশ্যই, ফোলিও রিয়েল একটি সম্পত্তি প্রায় একটি cadastre চক্রান্ত সমতুল্য এবং লিঙ্কিং প্রক্রিয়া সহজতর করা হবে।

3। ক্যাডেটার প্রসেসগুলির প্রমিতকরণ

আধুনিকতার তফসিলভুক্ত পর্যায় অগত্যা মনোরম, ছিল না বিশেষ করে, কারণ পুরাতন প্রহরী প্রযুক্তিবিদরা যারা যথেষ্ট জ্ঞান নতুন প্রযুক্তি তারা জানত কিন্তু তফসিল অনেক আইনি ঘাঁটি জানেন না উত্পন্ন ছিল ব্যবহারযোগ্য ছিল বিরোধ। ডান বা ভুল, আমরা ভুল বিশেষ এবং মুনাফা অনেক বেশী ছিল।

একটি Catastro সমস্যা এটি একটি বিশেষ দ্বীপ হিসাবে থাকা আশা করে যে খুব সহজে পুরানো হয়, কারণ এটি লেনদেন প্রক্রিয়ার মধ্যে একত্রিত করা হয় না। যারা ক্যাডাস্ট্রাল টেপস্ট্রিকে বিক্রয়, হস্তান্তর, মূল্যায়ন, নতুন ভূমিকার কাঠামোর মধ্যে ব্যবহারের পরিকল্পনা এবং পদ্ধতির সব অপারেশনের জন্য সম্মান করতে চান না।

রেজিস্ট্রি রেজিস্ট্রি

এটা পরিবর্তন এবং নথি করতে প্রয়োজনীয় ছিল, কারণ সৎ হতে অনেক জিনিস বলা হয় পূর্বপুরুষের এলিয়েন কিন্তু তারা নথিভুক্ত করা হয় নি। নিশ্চিতভাবে এই দিক অনেক দেশ দ্বারা পরাস্ত হয়, কিন্তু আমি কেবল আমাদের ক্ষেত্রে অধ্যয়ন, যেখানে ক্যাডাররা এখনও একটি জটিল চ্যালেঞ্জ মধ্যে সৎ হতে বলুন। যে দিকগুলি আমি সবচেয়ে ভাল মনে করি:

ক্রমাগত টপোলজি এর উদ্ধরণ; প্লট এবং সরকারী সামগ্রী যেমন রাস্তাঘাট, নদী, ল্যাওউন ইত্যাদি। প্রথম ব্যক্তিদের তাদের নিজস্ব cadastral ফাইল সঙ্গে একটি ক্যাডেটাল কোড নিয়োগ করা হয়েছিল, পাবলিক ব্যবহারের পণ্য তার প্রশাসনিক ফোলিও সঙ্গে একটি cadastral কী এটি প্রয়োজনীয়, যেহেতু মালিকানার আসনগুলি, যাবার সময়, প্রবেশদ্বার এলাকা এবং প্রস্থান এলাকার সম্পূর্ণ অস্তিত্বের প্রয়োজন; পাশাপাশি নিবন্ধিত পাবলিক পণ্য ভবিষ্যতে আক্রমন নিয়ন্ত্রণ হিসাবে।

2014 ক্যাডাস্ট্র: 2014 ক্যাডাররা পাবলিক আইন এবং বিধিনিষেধগুলি সহ অঞ্চলের সম্পূর্ণ আইনগত অবস্থা নির্দেশ করবে।

আইন প্রণয়নের মাধ্যমে তথ্য বিভাজন আধুনিকীকরণের আগে মানচিত্রে শিল্পগুলির সত্যিকারের কাজ ছিল, প্লটগুলির পাশাপাশি তাদের আইনগত বৈশিষ্ট্য, সুরক্ষিত অঞ্চল, আগ্রহের ভৌগলিক পয়েন্ট, ঝুঁকিপূর্ণ এলাকা ইত্যাদি ছিল। এইগুলি স্বাধীন মানচিত্রে আলাদা করা হয়েছিল, প্লট মানচিত্রগুলি বেশ সহজে দেখায়, তবে টেকনোলজিকাল প্রসেসগুলির ডিজিটালাইজেশন এবং অটোমেশনকে সহজতর করার জন্য অনুসন্ধান করা হয়।

এটি কিছু দ্বন্দ্বও সৃষ্টি করেছিল, কারণ ক্যাডাস্টার সবকিছু কারও কারও মতো ছিল। যদিও তিনি সম্পূর্ণরূপে তাদের ভূমিকা আনুষ্ঠানিকভাবে অসমর্থ ছিল, যা ইতিমধ্যে তাদের শাখা মধ্যে দায়ী প্রতিষ্ঠান ছিল। ন্যাশনাল জিওগ্রাফিক ইনস্টিটিউটকে ন্যাশনাল ক্যাডাস্টারের সাথে একীভূত করা কোনও বুদ্ধিমান পদক্ষেপ ছিল না, কারণ এটি করা সম্ভব হয়নি, কিন্তু কারণ পরিবেশটি আইজিএনকে কার্টোগ্রাফির নিয়ন্ত্রক হিসাবে ভূমিকা নিতে পাকা ছিল না; সেদিন আইডিই এর ধারণা এতটা বিমূর্ত ছিল যে এটি «মহান মানচিত্র প্রস্তুতকারক"।

2014 ক্যাডাস্ট্র: ম্যানুয়াল ক্যাডাস্ট্রোর অতীত বিষয় হবে।

এটি আপডেট বেশী থেকে উত্থান প্রবাহ পৃথক। প্লট এবং চিপ নির্বিচার তারা প্রয়োগ করা একবার ডিজিটাইজড যান্ত্রিক রেকর্ড দুটো ঘটনার মানচিত্র এবং তারপর Geoparcela (Spatial_unit) তৈরি + + আইনগত ও প্রশাসনিক দায় (Restrictios + + দায়িত্ব + + রাইটস) প্রয়োগের বেড়েছে।

রেজিস্ট্রি রেজিস্ট্রি

বৃহদায়তন প্রক্রিয়া জন্য গ্রাফ খুব নির্দিষ্ট। এটি অপারেশন অন্যান্য শেষে অন্তর্ভুক্ত করা হয় না, কিন্তু আরো বা কম Cadastre প্লট তার লিঙ্ক সঙ্গে ফোলিও রিয়েল এর রূপান্তর লজিক সংক্ষিপ্তসার।

একবার মানচিত্র-মানচিত্র লিঙ্ক তৈরি করা হলে, পাবলিক দৃশ্যটি প্রত্যাশিত ছিল, যার পরে ক্ষেত্রের ফাইলটি ক্যাটাস্ট্রাল ফাইলে স্থানান্তরিত হয় যাতে ক্যাডাস্ট্রাল রক্ষণাবেক্ষণের অনুরোধের মাধ্যমে কোনও পরিবর্তন করা যায়। আগ্রহী পক্ষের অনুরোধে, পদাধিকারবলে বা নিবন্ধিত ব্যবহারকারীদের অনুরোধে (ভূমি জরিপকারী বা পৌরসভা টেকনিশিয়ান) করতে সক্ষম হওয়ার শর্তে এটি অবশিষ্ট ছিল। এখনই প্রক্রিয়ায় ইতিমধ্যেই একটি কনফার্মেড ট্রাস্ট রয়েছে, যা একটি প্রাইভেট অপারেটরকে প্রতিনিধিদলের জন্য প্রস্তুত করে, যা কেবল ক্যাডাস্ট্রে পরিচালনা করে না বরং রেজিস্ট্রি পরিচালনা করে এবং সিস্টেমটি আপডেট করে।

2014 ক্যাডাররা অত্যন্ত ব্যক্তিগতকরণ হবে। পাবলিক সেক্টর এবং প্রাইভেট সেক্টর একসাথে কাজ করবে।

ফরেনসিক চার্ট, আজকে এলএডিএম আদ্যক্ষরকে অভিযোজিত করে দেখায় যে পদ্ধতিগুলি পদ্ধতিগত পদ্ধতির অধীনে কীভাবে তৈরি করা হয়েছে, যাতে প্রাথমিক পদক্ষেপগুলি তারা শুধু মডেলিং ছিল, কিন্তু যে একটি ক্রমাগত অপারেশন পদ্ধতির অধীনে স্বয়ংক্রিয় হতে পারে।

রেজিস্ট্রি রেজিস্ট্রি

ক্যাডাস্ট্রার 2014: ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্রটি অতীতের অংশ হবে দীর্ঘ লাইভ মডেলিং!

আপনি ইতিমধ্যেই লক্ষ্য করেছেন যে, ইন্টারনেটে পাঠকদের ধৈর্যের সীমাবদ্ধতাগুলির কারণে আমি সরল ও সংক্ষেপে আছি। কিন্তু আমরা যা করেছি তার অনেকগুলি ভুল ছিল। বিদ্রুপাত্মক, কিন্তু যে কোনও দিক যা বাকি ছিল তা ছিল রাজস্ব বিষয়, যেমন বিভাজন বিচ্ছিন্নতা সম্পর্কে চিন্তা করা, আইনী একের উপর অত্যধিক অগ্রাধিকার দেওয়া। যদিও আর্থিক নিয়ন্ত্রক ক্ষমতা কেউই হাতে রাখে না, আমরা তাদের আইন থেকে পৌরসভার সঙ্গে অব্যাহত, ক্যাডাস্ট্রার ইতিমধ্যে মডেলযুক্ত যে পদ্ধতি বিকৃত এড়ানোর জন্য। অবশ্যই, এর ফলে পৌর সিস্টেমগুলি তাদের নিজস্ব ক্যাডাস্ট্রর মডিউল তৈরি করতে পেরেছিল যেগুলি আজ পর্যন্ত সমঝোতার পক্ষে কঠিন।

আর্থিক বিষয়াবলি সহ না দুঃখজনক অর্থনৈতিক দিক এখনও ব্যাহত; প্রযুক্তিগত টেকসই বেসিক নীতি: এটি অর্থ উত্পাদন না হলে, এটি মরা হবে। আজকে একটি অপারেটরকে স্থানান্তরিত করা হচ্ছে, দৈনিক পরামর্শের সহজ পরিসংখ্যান দেখায় যে এটি কিছু সময় আগে অনেক বেশি অর্থ উৎপাদনে শুরু করতে পারে, কিন্তু কমপক্ষে চাহিদাটির রূপান্তরটি জিতেছে।

লিঙ্কস্ট্রিস্ট রেজিস্ট্রি ক্যাসাস্ট্রার সাথে এটি সবচেয়ে সহজ পদক্ষেপ এটি টেকসই করা... অবশ্যই, যদি এটা সহজ ছিল। কিন্তু এটা নিজের উপর টেকসই এটি করতে চেয়েছিলেন চেয়ে ভাল।

2014 ক্যাডাস্টার খরচ পুনরুদ্ধার করবে।

4। লিঙ্কটি ম্যাট্রিকুলা রেজিস্ট্রার - পার্সেলিয়া কাস্ট্রিস্ট্রাল

একটি মেশিনের মতো যন্ত্রের প্রক্রিয়াগুলি, রেজিস্ট্রি প্রবাহ বেশ সহজ ছিল:

টেমস স্ক্যানিং, পরিষ্কার এবং ইনডেক্সিং, একটি পণ্য হিসাবে ডিজিটাল বই হিসাবে প্রাপ্ত করার জন্য, যান্ত্রিকীকরণ মধ্যে নিহিত ট্র্যাক্টর সঙ্গে এবং এইভাবে তারা বই নির্মাণ অবিরত যে এড়াতে। ক্ষমতা / বাক্য এবং অন্যান্য বিষয় ছাড়া যা ব্যক্তিগত ফোলিওতে কাজ চালিয়ে যায়।

সক্রিয় আসন এবং লাইসেন্স প্লেস নির্মাণ থেকে নিষ্কাশন। এর সাথে আমাদের এক ধরনের "ডিজিটাল ফোলিও বা বাস্তব ফোলিও গঠন" ছিল, যা নিজেই একটি বাস্তব ফোলিও (প্রয়োগ করা কৌশল অনুসারে), কিন্তু হন্ডুরান আইনটির বিশেষ আকাঙ্ক্ষার এবং সিস্টেমের জোরালোতা অনুসারে, একটি বাস্তব Folio Cadastre লিঙ্ক করা আবশ্যক।

রেজিস্ট্রি রেজিস্ট্রি

কাস্তাস্ট্রোর অংশে, ক্যাবিনেটে নেওয়া বড় আকারের মর্মান্তিক চিত্রগুলি ছবি-ব্যাখ্যাকৃত চিত্র বা মোট স্টেশন ফাইল এবং ক্ষেত্রের ফাইলগুলির সাথে মুদ্রিত। অফিসে, জিওপিএসগুলি মাইক্রোস্টেশন জ্যামফিক্সের জন্য VBA এর সাথে মেকানিক্যাল যন্ত্র ব্যবহার করে ডিজিটালাইজড, লিঙ্ক এবং তৈরি করা হয়েছিল। এটা তোলে পরবর্তী পদক্ষেপ যে আসলে কারণ 2003 স্থান কার্তুজ মাত্র প্রযুক্তির একটি অভিব্যক্তি ছিল বাস্তবায়িত হয় নি মনে হচ্ছে, কিন্তু মানচিত্র চার্টে আর্ক-নোড প্রকল্পের অধীনে তার centroid দ্বারা আবদ্ধ হয়, তবে সমগ্র আপগ্রেড প্রক্রিয়ার লেনদেনের ছিল । পরবর্তীতে, স্থানান্তর ডেটাবেস এবং বেন্টলি মানচিত্রের সাথে ডেস্কটপ ম্যানেজমেন্টে স্থানান্তরিত করা হয়েছিল। বর্তমানে Qgis জন্য একটি প্লাগইন উন্নয়নশীল

2014 ক্যাডাস্ট্র: মানচিত্র এবং রেকর্ডগুলির মধ্যে বিচ্ছেদ বিলুপ্ত হবে।

একবার বিদ্যমান ইনপুট BA_Unit (ফোলিও রিয়েল মধ্যে তালিকাভুক্তি) এবং Spatial_Unit, ম্যাকিলা অন্য একটি প্রক্রিয়া লিঙ্কিং কাজ করে। তারা ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ড থেকে একটি পুনর্বিবেচনা করে, যেখানে ফোলিও ব্যক্তিগত রেফারেন্স উত্থাপিত হয়েছিল, অবস্থান, মালিকদের, এলাকা, পটভূমি এবং অন্যান্য শাকসব্জির লিঙ্কগুলি লিঙ্ক তৈরি করতে।

নিম্নোক্ত চিত্রটি শারীরিক বাস্তবতা সম্পর্কিত আইনি বাস্তবতা দেখায়। এটি একটি শহুরে এলাকার একটি উদাহরণ যদিও, প্রক্রিয়া বিভিন্ন কারণের জন্য এত সহজ নয়। সেরা ক্ষেত্রে আমরা 51% পর্যন্ত লিঙ্ক করতে সক্ষম হয়েছি (গড় শহুরে এবং গ্রামীণ), অবশিষ্ট লিংক লেনদেনের চাহিদা ও titling প্রক্রিয়ার মাধ্যমে এ দেশে যার লক্ষ্য তৈরি করা হবে ... বিশেষ.

রেজিস্ট্রি রেজিস্ট্রি

ইউনিফায়েড সিস্টেম অফ রেকর্ডস, একবার লিঙ্ক তৈরি করা হলে, সম্ভাব্য অনিয়মের সতর্কতা সহ দুটি বাস্তবতা দেখায়। সুতরাং Catastro একটি লিঙ্ক ছাড়া একটি লাইসেন্স প্লেট শুধুমাত্র বড় সতর্কতা দেখায় «আইন অনুযায়ী georeferenced করা হবে না"। এছাড়াও সেই প্রভাবগুলি যা ব্যবহার, ডোমেন বা বৈশিষ্ট্যগুলি দখল করতে বাধা দেয়, যদিও এই দুটি বিষয়গুলি একটি মুলতুবি সমস্যা ... অন্য প্রবন্ধের জন্য, কারণ প্রাতিষ্ঠানিক দুর্বলতা এমন বিষয় যা প্রযুক্তিবিদরা সর্বদা বোঝেন না।

রেজিস্ট্রি রেজিস্ট্রি

বন্ধনের প্রক্রিয়ার জন্য এটি প্রয়োজনীয় ছিল -কিছুটা দেরী আমি স্বীকার- স্বয়ংক্রিয় সতর্কতা মাপদণ্ড অথবা রক্ষণাবেক্ষণ প্রক্রিয়া নির্ধারণ করুন, যাতে 18 অনিয়মিত দিকগুলি প্রতিরোধ করে না, যার মধ্যে ছিল:

  • প্লট এবং লাইসেন্স প্লেটগুলির মধ্যে অনেকের এক সম্পর্ক,
  • অতিরিক্ত নিবন্ধীকরণের দস্তাবেজগুলির জন্য অধিকারের পার্থক্য,
  • জনসাধারণের এলাকায় আপত্তিজনক আক্রমণের কারণে এলাকার পার্থক্য,
  • ক্যাসস্ট্রাল ঝোপ পরে রেজিস্ট্রি বা Cadastral মধ্যে মিউটেশন দ্বারা পার্থক্য,
  • পূর্বসূরী নয়,
  • অনুভূমিক সম্পত্তি
  • সম্পত্তি প্রিন্সিডিভিস,
  • ধারকদের নামের পার্থক্য বা ধারকদের পুনরাবৃত্তি,
  • ইত্যাদি ইত্যাদি ইত্যাদি

এই জন্য, প্রযুক্তির স্থায়িত্ব জন্য ব্যবহৃত একটি কৌশল প্রয়োগ করা হয়েছিল: সবচেয়ে যারা আঘাত যে কেউ এটা অর্পণ ব্যবহারকারী যখন সতর্কতা দেখছেন, তখন তাদের কীভাবে সমাধান করবেন তা দেখায়; মোট, নিবন্ধন নীতির এক: বিজ্ঞাপন।

সবকিছু ঠিক ছিল, যতক্ষণ না এটি ক্যাসাস্ট্রোর সাথে সংযুক্ত হয়।

5। ক্যাডাস্ট্রার এবং রেজিস্ট্রি ডেটা একই হবে না।

কিছু সময়ের জন্য "রাজনৈতিকভাবে অবদানযোগ্য" লিঙ্ক করার পদক্ষেপটি আইনত বাধ্যতামূলক প্রকৃতির জটিল চ্যালেঞ্জগুলির মধ্যে একটি করে এবং আজকের তারিখ থেকে বাদ দেওয়া হয়েছিল, যে কোনও উপস্থাপনাটি ক্যাডস্ট্রাল রেজিস্ট্রিটির লিঙ্কের প্রয়োজন হতে পারে। এই দৃষ্টিভঙ্গিটি খুব সামঞ্জস্যপূর্ণ হলেও পোপ হিসাবে দাবি করা উভয়ই জটিল। নীচে কিছু নির্দেশিকা, যা বেশিরভাগই মানানসই করা হয় প্রক্রিয়া।

ক্যাসাস্ট্র এবং রেজিস্ট্রি এলাকা কখনোই একই হবে না। এই জন্য, একটি সহনশীলতা সূত্র ব্যবহার করা হয়েছিল, যা পরিমাপ পদ্ধতি, তার আকার অনুযায়ী শহুরে / গ্রামীণ অবস্থা বিবেচনা করে, এই ক্ষেত্রে নিম্নলিখিত স্কেল পূর্ববর্তী সার্ভে ব্যবহৃত, যেমন নিম্নলিখিত চিত্র প্রদর্শিত হিসাবে। সর্বাধিক সহনশীলতাটি 6% হিসাবে বিবেচিত এবং আপনি দেখতে পান, এইরকম একটি সূত্র ব্যবহার করে, সম্পত্তির আকার বৃদ্ধি হিসাবে এলাকাটি 6% থেকে 1% পর্যন্ত কমে যায়

রেজিস্ট্রি রেজিস্ট্রি

সূত্র ডাটাবেসে সংরক্ষিত একটি পদ্ধতি হিসাবে সন্নিবেশিত করা হয়, যেমন এটি সিস্টেমের গতিশীলভাবে প্রদর্শিত হয় ডকুমেন্টারী এলাকা যে পরিসীমা মধ্যে না হয়, তাহলে সিস্টেম এলাকা পার্থক্য দ্বারা একটি সতর্কতা উত্থাপন।

একটি cadastral রেজিস্ট্রি একটি ভৌগোলিক রেকর্ড হিসাবে একই নয়। যদি সম্পত্তিটি পাঁচ বার পরিমাপ করতে যাচ্ছে, তবে এর সমন্বয় প্রতিটি সময় ভিন্ন হবে (সহনশীলতা মার্জিনের মধ্যে)। এর অর্থ কি, যদি তাদের দিক নির্দেশনাগুলি যে মার্জিনের মধ্যে থাকে তবে এটি ক্যাডেটাল সম্পত্তি পরিবর্তন করতে হবে না; যে জন্য LADM সার্ভে রেকর্ড বিবেচনা করে, Survey_classes Source_document এবং Spatial_unit মধ্যে একটি সম্পর্ক হিসাবে।

  • এটা জোরাজুরি করা সম্ভব নয় সন্নিহিত নোটিকাল প্রোটোকল তারা মানুষের নাম হিসাবে প্রদর্শিত হবে; যদিও নীতি বলেছেন স্পষ্ট হওয়া উচিত, আমরা বুঝতে পারি যে যখন আপনি একটি মানচিত্র সঙ্গে পরামর্শ করতে চালু করা উচিত, কিন্তু মানচিত্র ভিউয়ার তাই স্পষ্ট যে বিশিষ্টতা ব্যাপৃত না হলে, তফসিলভুক্ত সংলগ্ন কী করা যেতে পারে। এটা সহজ মনে হয়, কিন্তু আইনজীবি তৈরীর বুঝতে সময় লাগে; আমরা আশা করি রেজিস্ট্রেশন মিনিটের সাথে সমাধান করা হবে।

এটি একটি প্রক্রিয়া শুরু করা সম্ভব নয়, এটি ভাল নিয়ন্ত্রিত হচ্ছে না। পরিমাপ পেশাদার সার্টিফিকেশন, পরিমাপ পদ্ধতি, সহনশীলতা, ফাইল উপস্থাপনা বিন্যাস এবং বিভিন্ন precisions সঙ্গে সংগৃহীত তথ্য মধ্যে সহাবস্থান প্রক্রিয়া। একটি পুরো এলাকা remeasure করার প্রয়োজন হয়, সম্পত্তি পরিমাপ, কারণ এটি খারাপভাবে উত্থাপিত হয় বা LADM করতে পার্থক্য পদ্ধতি বিবেচনা করে প্রমাণ হয় যে Point_parcel, যা আর্মাগেডন রায় এড়াতে পারেন -যে বর্তমানে আসছে-.

আইনি উদাহরণ একটি রেফারেন্স, এটি অচল না হয়। এটা তফসিলভুক্ত জরিপ শারীরিক পরিস্থিতির উপর ভিত্তি করে করা হবে আইনে ছেড়ে করার জন্য প্রয়োজনীয় ছিল, এবং ক্ষেত্রে যদি তথ্যচিত্র এলাকা এবং তফসিলভুক্ত এলাকায় মধ্যে একটি পার্থক্য আছে, এবং পরিস্থিতি colindancias পরিবর্তিত হয়নি, কিংবা সেখানে প্রমাণ দাবী হল , না এটি পাবলিক এলাকায় সংলগ্ন, ক্যাডেটস্টাল এলাকা জয়লাভ করা হবে। এটি কত সহজে শোনাচ্ছে, তবে বর্তমান শাস্ত্রগুলি পরিবর্তিত হতে হবে তা প্রয়োগ করার জন্য আরেকটি গল্প; আইন দ্বারা যেহেতু আমি নিবন্ধিত অধিকার চিনতে হবে এবং আমি ঘোষণা করতে পারি না অনিয়মিত পূর্ববর্তী শর্তাবলীর অধীনে গৃহীত শুধু কারণ আমার পরামিতি পরিবর্তন করেছেন।

এটি সংজ্ঞায়িত করা প্রয়োজন তথ্য পরিশোধন পদ্ধতি যে তথ্য নিয়মিত প্রতিষ্ঠা সহজতর। যদি একটি আইনি সত্ত্বা Banco Davivienda হয়, কিন্তু notarial প্রোটোকল মধ্যে প্রতিটি শাখার জন্য বিভিন্ন নাম প্রদর্শিত হয়, একটি একত্রীকরণ প্রক্রিয়া প্রয়োজন বোধ করা হয়। একইভাবে, যদি একটি সম্পত্তি বিভিন্ন উপায়ে নির্মিত হয়, কিন্তু এটি একই, এটি সম্পত্তি একত্রিত না কিন্তু একটি একত্রীকরণ। কিন্তু উভয় দিকই আইনি হতে হবে।

সবচেয়ে বড় চ্যালেঞ্জ সবসময় হবে মানব সম্পদ, এই ক্ষেত্রের মধ্যে সাধারণত পরিবর্তন এবং ধাতুপট্টাবৃত যে জিনিস শুধুমাত্র একটি উপায় করা উচিত প্রতিরোধী। নিজেকে পুনরায় উদ্ঘাটন করতে এবং রক্ষাকবচগুলি ছেড়ে অন্য কোন উপায় নেই। রাজনৈতিক উদ্দেশ্যে আবর্তন এমনকি লাভজনক হতে পারে, যদিও আমাদের সচেতন থাকতে হবে যে এটি সবচেয়ে বড় হুমকি হবে। আইনি ভিত্তিতে শোষণ করা যেতে পারে যে পরিমাণে, Outsourcing Training একটি মানসিক পাপ, যতদিন এটি আরো জটিল স্বতন্ত্র স্বার্থ থেকে মুক্ত হয়

6। অবশেষে:

আমি শুরুতে বলেন, এই নিবন্ধটি উদ্দেশ্য জাদু রেসিপি লঞ্চ নয়। বিশেষত কারন প্রতিটি দেশে প্রাতিষ্ঠানিক বাস্তবতা অত্যন্ত জটিল, কারণ প্রযুক্তিগত বা আইনি দিক নয়, বরং ক্ষমতা এবং তার কর্তৃপক্ষের দৃষ্টিভঙ্গির অভাবের কারণে। যাইহোক, উদাহরণ দেখায় যে তৃতীয় বিশ্বের দেশগুলিতে আকর্ষণীয় বিষয়গুলি করা সম্ভব, যদি আপনি অবিচলিত দিকগুলি বাঁধার জন্য গৌরবের মুহুর্তের সুবিধা গ্রহণ করেন। অন্যান্য দেশ কম ফলের সাথে এটি অর্জন করেছে, অন্যরা আছে ভাল অবস্থার প্রাতিষ্ঠানিক batallan বাস্তব ইন্টিগ্রেশন জন্য

সম্পত্তি নিবন্ধন সাধারণ জ্ঞান উপর ভিত্তি করে। মানুষের আবিষ্কৃত কৃষি সম্পদ থেকে সম্পত্তি অধিকার লেনদেন বিদ্যমান, এবং তিনি উপলব্ধি করেন যে তিনি মানব বসতি তৈরি করতে পারে।

রেজিস্ট্রি রেজিস্ট্রি

গ্রাফিক আমাদের ধর্মীয় সাহিত্য থেকে একটি প্যাসেজ দেখায়, যেখানে শর্তাবলী যে রেজিস্ট্রি আইনশাস্ত্রের বিনিময় থেকে বেরিয়ে আসে বলে মনে হয়, অতীতের প্রদেয় ভ্রমণের খরচগুলি, মূল্যবান ধাতু মুদ্রাগুলির মধ্যে ভারসাম্য পরিমাপ করা হয় -আজ কোনও আধিকারিকের জন্য কি চমৎকার ধারণা-। কেউ সম্পত্তি বা স্পষ্টভাবে মানচিত্রে মানটির মূল্য নিশ্চিত করে না «স্থানান্তর খুলুন"। অবশ্যই, যদি আমরা সেই তারিখে ক্যাডাস্টার এবং নিবন্ধককে লিঙ্ক করতে চেয়েছিলাম, আমাদের একই সমস্যা, এবং আমাদের মতো ভেষজ ধূমপায়ীদের জন্যও একই পরামর্শমূলক কাজ হবে।

বর্তমানে সিস্টেমের নতুন সংস্করণের দৃশ্য হন্ডুরাস জন্য অনুকরণে প্রসেস প্রায় হিসাবে দিক unreached যেমন গুরুত্বপূর্ণ, কারণ ব্যবসা একই, পরিবেশ, অন্তত পরিবর্তন ঘটান হবে প্রক্রিয়া নিজেই পরিবর্তন করতে হবে। প্রযুক্তিগত উদ্ভাবনের বাস আমরা মধ্যে যখন আমি নিবন্ধ এবং সুযোগ আপনি পড়তে এটা আগত দ্বারা তারিখ লেখা শুরু করেছিলাম, বিশ্বের, একটি নতুন গম্ভীর গর্জন প্রযুক্তি রেজিস্ট্রি-তফসিল এর সমস্যা সমাধানের প্রস্তাব, এবং তিনটি নতুন পরামর্শদাতা প্রস্তাব তাদের সেবা। আমাদের অবশ্যই মনে রাখতে হবে যে প্রযুক্তি শুধুমাত্র একটি ইনপুট; প্রযুক্তিগত অফার এবং আধুনিকীকরণের চাহিদা মধ্যে চাপ মধ্যে ভারসাম্য মান হয়।

রেজিস্ট্রি এবং ক্যাডাস্ট্রেন্ট একীভূত করা একটি অধ্যায় যা অবশ্যই শুরু করতে হবে। আপনি শুধুমাত্র তত্ত্ব, এবং কখনও শুরু, এটা বিজ্ঞান কথাসাহিত্য হবে। ভুল বা ঠিক, একবার এটা শুরু হয়, আরো শিল্প বিজ্ঞান চেয়ে বাস্তবতা এটা আনতে দখল করে। কিন্তু তাই ধরনের প্রক্রিয়া, যা কষ্টসহকারে যারা প্রকাশ্য দিগন্তে আছে একটি দম্পতি লাগে, কারণ সব ক্ষেত্রেই সমাধান বিদ্যমান মানব সম্পদ, যিনি তাদের নিজস্ব বিষয় বিশেষজ্ঞদের উপর হল: নিবন্ধন তফসিল, জমি ব্যবস্থাপনা, অটোমেশন , সিটিসেটাইজেশন এবং ... কিছু অনুপ্রেরণীয় মারিজুয়ানা।

নতুন চ্যালেঞ্জ আসতে হবে নিবন্ধের অন্য অর্ধেক কোণার কাছাকাছি।

2 উত্তরগুলি "রেজিস্ট্রি ইন্টিগ্রেশন - ক্যাডাস্ট্রারে বিবেচনা করতে 6 পার্থক্য"

  1. আমি প্রশ্নটি ভালভাবে বুঝতে পারি কিনা এবং সেগুলি যদি একের বেশি হয় তবে আমি জানি না। আমি চেষ্টা করব

    হন্ডুরান আইনের একটি নিবন্ধে বলা হয়েছে যে যদি দলিল ও ক্যাডাস্ট্রের মধ্যে পার্থক্য থাকে এবং সীমানা পরিবর্তন না হয় এবং ক্যাডাস্ট্রাল তথ্য আপ টু ডেট থাকে তবে ক্যাডাস্ট্রাল তথ্য প্রাধান্য পায়। সুতরাং ব্যবহারকারীর অবশ্যই তার লেখা পরিবর্তন করতে হবে। দলিলটি ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ডের প্রযুক্তিগত বিবরণ মেনে চলতে হবে।

    পরিদর্শনগুলির ক্ষেত্রে, যার ক্ষেত্রে কোনও ক্যাডাস্ট্রাল কোডের প্রয়োজন হয় না, যেমন মামলা মামলা সম্পর্কিত মামলাগুলি, এটি একটি ক্যাডাস্ট্রাল কোড উত্পন্ন করার প্রয়োজন হয় না। কেবল পরিমাপটি রেকর্ড করুন (আইএসও এক্সএনইউএমএক্স জরিপ রেকর্ড)।

    সীমানাগুলি একটি স্বয়ংক্রিয় পদ্ধতিতে সিস্টেম দ্বারা উত্পাদিত হয়, স্থানিকভাবে প্রথমে স্পটগুলির স্পর্শগুলি বিশ্লেষণ করে, তারপরে যেগুলি জনসাধারণের ভালোর সাথে স্পর্শ করে, তারা অন্যদিকে থাকা বিশ্লেষণ করে। স্থানিক প্রকল্পে স্থানান্তরিত ডেটাগুলির জন্য, এটি বিডির একটি প্যাকেজের মাধ্যমে করা হয়, ভৌগলিক ক্ষেত্রে ডেটা স্থানান্তরিত না হওয়ার ক্ষেত্রে, এটি ফ্লাইতে সার্ভারে সঞ্চিত ভিবিএ দ্বারা করা হয়। যদি কোনও সমীক্ষা না থাকে এবং চিহ্নিত প্লট না থাকে তবে আপনার যদি সংলগ্ন ক্ষেত্রের ডেটা থাকে তবে এটি একটি পয়েন্ট পার্সেলে রূপান্তরিত হতে পারে, যাতে সংগৃহীত তথ্য হারাতে না পারে বা বিরোধে প্রবেশ করতে পারে কারণ এটির একটি পরিমাপিত জ্যামিতি নেই। কিন্তু সিস্টেমের মধ্যে নেই এমন ডেটাগুলির ক্যাডাস্ট্রাল প্রমাণও তৈরি করতে পারে না।

  2. আমি জানতে চাই যে ক্যাডাস্ট্রাল কীগুলি কীভাবে ব্যাখ্যা করা হয়েছে এবং যদি কোনও জমি বিক্রির দলিলের মধ্যে আদর্শিক মিথ্যাচার থাকে, অর্থাৎ তারা বলে যে উত্তর দিকে এটি একটি ব্যক্তির এক্স এবং পূর্ব দিকে এটি একটি ব্যক্তির সীমানা করে এবং এক্স বা ওয়াই উভয়েরই সম্পত্তি নেই যা সীমানা সীমান্তে কেবল দুটি সীমানা রয়েছে যা দক্ষিণে পাবলিক রাস্তায় এবং পশ্চিমে একটি প্রতিবেশী রাস্তা দিয়ে।

    এবং Gracias

Deja উন মন্তব্য

আপনার ইমেল ঠিকানা প্রকাশিত হবে না।

এই সাইট স্প্যাম কমাতে Akismet ব্যবহার করে। আপনার মন্তব্যের ডেটা প্রক্রিয়া করা হয় তা জানুন.