বিশ্বের 27 টি দেশে কীভাবে সম্পত্তি কর কাজ করে

দেশ

সম্পত্তি করের শর্ত

কানাডা

বেশিরভাগ পৌরসভা জমি, বাণিজ্যিক ভবন এবং আবাসিক সম্পত্তি সহ চলতি হারে রিয়েল এস্টেটে কর আদায় করে। পৌরসভা চত্বরে উন্নতির উপর কর আরোপ করে।

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র

রাজ্য পর্যায়ে নিযুক্ত বিচারক সাধারণত রিয়েল এস্টেট মালিকদের সম্পত্তি কর আরোপণ। কিছু বাস্তব (এবং অন্যান্য অমূল্য) বৈশিষ্ট্য এছাড়াও অনেক রাজ্যে মূল্যবান হয়। মূল্যায়ন সাধারণত বাণিজ্যিক মানের একটি শতাংশ উপর ভিত্তি করে। সম্পত্তি কর আয় করের জন্য deductible হয়।

রুশ

ভূমি মালিকদের একটি প্রাক প্রতিষ্ঠিত মান এ গণনা একটি জমি ট্যাক্স পরিশোধ করতে হবে। ট্যাক্স হার রুবেল মধ্যে নির্দিষ্ট করা হয় এবং তুলনামূলকভাবে অসীম।

পোল্যাণ্ড

পোল্যান্ডের সম্পত্তি করের মধ্যে ব্যক্তি ও অর্থনৈতিক সংস্থাগুলি, রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন উদ্যোগ এবং যৌথ উদ্যোগ সহ অভিযোগগুলি চার্জ করা হয়। কৃষি জমি সম্পর্কিত ভবন ব্যবহার করা হয় না। করের হার সম্পদের ধরন অনুসারে পরিবর্তিত হয় সর্বাধিক হার হল: অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলির জন্য, প্রতি বর্গমিটার প্রতি PLN 0.18, বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত বাণিজ্যিক ভবনগুলির জন্য। প্রতি বর্গমিটার প্রতি PLN 6.63, বর্গমিটার প্রতি PLN 2.21, বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত ভূমি জন্য, বর্গমিটার প্রতি PLN 2 জন্য, নির্মাণ প্লট জন্য, তার মান এর 0.22%।

বুলগেরিয়া

বুলগেরিয়া সব সম্পত্তি মালিকরা নির্মাণ করের অধীন হয়, ট্যাক্স বেস হল সরকার দ্বারা নির্ধারিত মূল্য। হার 0.2 এবং 0.6% এর মধ্যে পরিবর্তিত হয়। ট্যাক্স পৌরসভা ত্রৈমাসিক পরিশোধ করা আবশ্যক।

শ্লোভাকিয়া

সম্পত্তি কর সম্পত্তি মালিকদের উপর প্রয়োগ করা হয়, এবং ট্যাক্স বেস জমি এবং ভবন উভয় অ্যাকাউন্টে বিবেচনা করে। হার জমি টাইপ এবং মানের উপর নির্ভর করে, তার আকার এবং মান প্রায় সব আবাসিক ভবন সম্পত্তি করের অধীন হয়। হার বিল্ডিং ধরনের, এবং তার ব্যবহার উপর নির্ভর করে। অনেক ব্যতিক্রম প্রয়োগ

চেক প্রজাতন্ত্র

জমির মালিকরা করের অধীন। ভূমি ব্যবহার (কৃষি জমি ক্ষেত্রে) অনুযায়ী, এবং তাদের এলাকায় এবং টাইপ, (অন্যান্য জমির ক্ষেত্রে) হার অনুযায়ী পরিবর্তিত হয়। বিল্ডিং মালিকদের বিল নির্মাণের বিষয়। খরচ মেঝে স্থান এবং বিল্ডিং ব্যবহার উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত।

রুমানিয়া

নির্মাণের উপর সম্পত্তি করের বার্ষিক, এবং ভবনটির মূল্যের 1.5% গণনা করা হয়। জমি নেভিগেশন সম্পত্তি কর বার্ষিক হয়, এবং প্রতি বর্গমিটার প্রতি L 15 এবং L 120 মধ্যে গণনা করা হয়। ভূমি শ্রেণিবিন্যাসের উপর নির্ভর করে, কৃষি জমির সম্পত্তি কর প্রতি হেক্টর প্রতি L 14,000 থেকে L 45,000 পর্যন্ত পরিবর্তিত হয়।

স্লোভানিয়া

সম্পত্তি করগুলি ভবনগুলির মূল্যের ওপর প্রয়োগ করা হয়, যেমন সরকার কর্তৃক নির্ধারিত। প্রগতিশীল হারগুলি প্রযোজ্য, 1.5% এর থেকে বেশি নয়। কিছু নির্মাণ অব্যাহতিপ্রাপ্ত হয়। সম্পত্তি কর এছাড়াও নৌকা উপর প্রযোজ্য

হাঙ্গেরি

ট্যাক্স সমস্ত ধরনের নির্মাণ মালিকদের অভিযুক্ত করা হয়। ট্যাক্স বেস দরকারী ফ্লো এলাকা, সম্পত্তি বা বাণিজ্যিক মূল্য হতে পারে, পৌর সিদ্ধান্ত যাই হোক না কেন। একটি "অবিকৃত সম্পত্তি নেভিগেশন ট্যাক্স" আছে, যা নির্মাণ করা সম্ভবত প্লট সব প্লট প্রযোজ্য। এই ট্যাক্সের সর্বাধিক হার HUF 100 প্রতি বর্গমিটার প্রতি।

অস্ট্রেলিয়া

অস্ট্রেলিয়ার ক্যাপিটাল টেরিটরি-এর মধ্যে ছাড়াও প্রতিটি রাজ্যে সমস্ত জমির মালিকানা দ্বারা ভূমি কর দেওয়া বার্ষিক কর। সম্পত্তির করদাতার বাসস্থানের জায়গা কিনা তা অনুযায়ী প্রতিটি রাজ্যে করের সম্পূর্ণ বা আংশিক মওকুফ প্রদান করে। করের হার রাজ্যে পরিবর্তিত হয়।

জাপান

জাপানে অবস্থিত রিয়েল এস্টেট মালিকদের এবং কোম্পানীর ভূমি মূল্য করের আওতাধীন। এই ট্যাক্স 0.3% করের মূলধন সাধারণত বাণিজ্যিক মূল্যের 70% থেকে 80%। কিছু ধরনের সম্পত্তি এই ট্যাক্স থেকে মুক্ত, যেমন জমি তাদের নিজের বাসস্থান জন্য ব্যবহৃত জমি হিসাবে, যতক্ষণ মোট এলাকা 1,000 বর্গ মিটার অতিক্রম না।

Malasia

মালয়েশিয়ার সম্পত্তি কর "রিয়েল এস্টেট লাভ ট্যাক্স" বলা হয়। এই ট্যাক্সটি 20% থেকে 5% হারের হারে প্রযোজ্য হয়, পুঁজি লাভ বা ক্ষতির সময়কালের উপর নির্ভর করে বর্তমান বছরের বা ভবিষ্যতের বছরগুলিতে লাভের উপর ট্যাক্সের বিরুদ্ধে বিবেচনা করা হয়, তবে স্টক বিধানের ক্ষেত্রে একটি রিয়েল এস্টেট কোম্পানি একটি মালয়েশিয়ার ব্যক্তি বাসস্থান হিসাবে সম্পত্তি ব্যবহারের জন্য ট্যাক্স একটি মওকুফের অনুরোধ করতে পারেন। মালয়েশিয়ার নাগরিক হিসাবে তাদের স্থিতি বজায় রাখার ছাড়া অন্য কোন সীমাবদ্ধতা ছাড়াই, RM 5,000 বা চূড়ান্ত আয়, যা বেশী বড়, সমস্ত ব্যক্তিদের একটি রেমিটেন্স প্রাপ্ত হয়।

সিঙ্গাপুর

এই কর "সম্পত্তি কর" বলা হয়। এই ট্যাক্সটি বার্ষিক এবং মালিকানাধীন বাসিন্দাদের জন্য প্রযোজ্য হারের জন্য 4% এবং অন্যান্য সমস্ত কাজের জন্য 13%।

চীন

আমরা জানি যে রিয়েল এস্টেটে কর এবং জমি মূল্যের উপর কর আদায় করা হয়।

নিউজিল্যান্ড

স্থানীয় কর কর্তৃপক্ষ সম্পত্তি করের আধিকারিক।

ভারত

পৌরসভা সম্পত্তি কর চার্জ।

Tailandia

এই কর "সম্পত্তি এবং ভূমি কর" বলা হয়। নির্ধারিত এলাকার জমির মালিকরা বা বাড়ীগুলিও স্থানীয় উন্নয়ন করের 1965 এবং 1965 এর ট্যাক্স আইনের অধীনে বার্ষিক করের অধীন হতে পারে। স্থানীয় উন্নয়ন কর ভূমি মূল্যায়িত মান (গুলি) উপর ভিত্তি করে। বার্ষিক ফি হল সম্পত্তি আয় মূল্যের 12.5%।

পেরু

সম্পত্তি কর অফিসিয়াল মান উপর ভিত্তি করে, এবং আইনি সত্ত্বা এবং দেহাতি বা শহুরে রিয়েল এস্টেট মালিকদের অভিযুক্ত করা হয়। পেমেন্ট অনুযায়ী সমস্ত সম্পত্তি যোগ মূল্য উপর চার্জ করা হয়। রেঞ্জগুলি হল প্রথম পনের একক করের মধ্যে XXX%। এই পরিমাণটি অতিক্রমকারী যারা করের শতকরা থেকে 60 টি ইউনিট এবং 2% এর জন্য .XXX%।

গিয়ানা

গিয়ানা সম্পত্তি কর নামক সম্পত্তি ট্যাক্স বলা হয়, এবং বছর শেষে "নেট সম্পত্তি" অভিযুক্ত একটি বার্ষিক ট্যাক্স হয়। নিট সম্পত্তি হল যে কোন ব্যক্তির সম্পত্তির মোট মূল্য যে ব্যক্তি দ্বারা অনুষ্ঠিত সমস্ত ঋণ মোট মূল্য ছাড়িয়ে গেছে। সম্পত্তি সমস্ত চলমান এবং স্থাবর সম্পত্তি, কোন ধরনের অধিকার, ব্যক্তিগত প্রভাব (গায়ানা বা কোথাও অবস্থিত) অন্তর্ভুক্ত, সম্পত্তি বা অর্থ বা এই লাভ প্রতিনিধিত্বমূলক বিনিয়োগ বিক্রয় থেকে আয়। বেশিরভাগ ডেবিটগুলি নেট সম্পত্তির হিসাবের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয় এবং যখন মূল্যটি করের ভিত্তিতে গঠিত হয় তখন সম্পত্তিটির মূল্য থেকে ক্যাপসুলের সংখ্যা তৈরি করা যায়। সাধারনভাবে, প্রদত্ত মূল্য 1 জানুয়ারী 1991 এর পরে বা পরে অর্জিত সম্পত্তিটির সাথে ব্যবহার করা হয়, তবে সেই তারিখের আগে অর্জিত সম্পত্তিগুলির সাথে বাজার মূল্য ব্যবহার করা হয়। কোম্পানির জন্য সম্পত্তি করের হারগুলি প্রথম G $ 0 এর জন্য 500,00%, নিম্নলিখিত G $ 0.5 মিলিয়নের জন্য 5% এবং অন্য যেকোন করযোগ্য পরিমাণের জন্য .XXX%। ব্যক্তিদের জন্য করের হারগুলি প্রথম G $ 075 মিলিয়ন ডলারের জন্য 0%, নিম্নলিখিত G $ 5 মিলিয়ন এর জন্য 0.5% এবং অন্য কোন করযোগ্য পরিমাণের জন্য .XXX%।

ভেনিজুয়েলা

সম্পত্তির কর সংশ্লিষ্ট সম্পত্তি মূল্যের উপর ভিত্তি করে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ কর্তৃক মূল্যায়ন অনুযায়ী। সাধারণত 0.1% মূল্যমানের কাছাকাছি কর। এই ট্যাক্স বার্ষিক, কিন্তু একটি সম্পত্তি বিক্রি না হওয়া পর্যন্ত সাধারণত দেওয়া হয় না।

বেলিজ

নগর ও শহরগুলির বাসভবনে পৌর কর্তৃপক্ষ কর্তৃক বেশ কয়েকটি ফি জারি করা হয়। ট্যাক্স শহুরে সীমা বাইরে রিয়েল এস্টেট দ্বারা উত্পন্ন হয়। ট্যাক্স 1% এর কাছাকাছি।

কোস্টারিকা

সম্পত্তি কর অঞ্চলীয় ট্যাক্স বলা হয়, এবং জমি ঘোষিত বা মূল্যায়িত মূল্য এবং নির্মাণ স্থানের নির্মাণ, কাঠামো এবং সুবিধা, নির্মাণ সহ যন্ত্রপাতি এবং সরঞ্জাম সহ সরঞ্জাম অনুযায়ী অভিযুক্ত করা হয়। ট্যাক্স ত্রৈমাসিক পরিশোধ করা আবশ্যক। 150,000 এর কম মূল্যের বৈশিষ্ট্যগুলি কর থেকে মুক্ত

পানামা

পানামা, দেহাতি বা শহুরে অবস্থিত রিয়েল এস্টেট "সম্পত্তি কর" নামে সম্পত্তি করের অধীন। মালিক 1.4 balboas, balboas উপরে 10,000 2.1% উপরে মূল্যের 75,000% পর্যন্ত প্রগতিশীল স্কেল পরিসীমা অনুযায়ী ফি প্রদান করতে হবে। বেসটি জমি কমিশন দ্বারা নির্ধারিত মূল্য। সেখানে ভবন এবং দাতব্য বা পাবলিক সত্ত্বা দ্বারা বা 10,000 balboas করার জন্য একটি কম মানে যাদের বৈশিষ্ট্যের জন্য ব্যবহৃত উন্নতি সহ বিভিন্ন ব্যতিক্রম আছে।

ইকোয়াডর

পৌরসভা "নগর ও গ্রামীণ সম্পত্তি উপর কর" নামক দেহাতি এবং শহুরে সম্পত্তি নেভিগেশন বার্ষিক কর সংগ্রহ। কর সরকারী মূল্যের উপর ভিত্তি করে কিছু deductions। হার তুলনামূলকভাবে কম। একটি করদাতার অনেক সম্পত্তি থাকলে, মানগুলি পৌরসভা দ্বারা গোষ্ঠীভুক্ত করা হয়, এবং হার প্রতি পৌরসভা প্রতি মোট মান প্রয়োগ করা হয়।

গুয়াটেমালা

গুয়াতেমালা অবস্থিত রিয়েল এস্টেট মালিকদের "একক সম্পত্তি কর" নামক একটি বার্ষিক সম্পত্তি ট্যাক্স পরিশোধ করতে হবে। প্রযোজ্য মানগুলি অফিসিয়াল সম্পত্তি রেজিস্ট্রি পাওয়া যায়, যদিও ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ মান পর্যালোচনা করতে পারেন। প্রথম Q 0 এর জন্য X XXX% থেকে, Q 2,000 এর চেয়ে বেশি যেকোনো মান 0.9% থেকে করের হার পরিসীমা।