বিজ্ঞাপন
তফসিলআমার egeomates

ভবিষ্যতে ভূমি প্রশাসন কেমন হবে? - ক্যাডাস্ট্রে 2034 এর দর্শন

2034 সালে ভূমি প্রশাসন কী দেখতে পারে তা প্রস্তাব দেওয়া সহজ ধারণা বলে মনে হচ্ছে না, যদি আমরা দেখি যে গত 20 বছরে কতগুলি পরিবর্তন হয়েছে। তবে এই মহড়াটি কাদাস্ত্রে ২০১৪ এর ২০ বছর পূর্বে যা করা হয়েছিল তার দ্বিতীয় চেষ্টা। এই বিবৃতিগুলিতে খুব কম মনোযোগ দেওয়া কারও, একটি প্রতিষ্ঠান বা এমনকি সমগ্র জাতির জন্য ব্যয় করতে পারে।

2034-এ ক্যাডাস্ট্রার স্বেচ্ছাসেবীর ভিত্তিতে নাগরিকরা প্রস্তুত এবং আপডেট করবেন বলে মনে করার জন্য এটি অশ্লীল মনে হচ্ছে। তবে ওপেনস্ট্রিট মানচিত্রটি জানার আগে কার্টোগ্রাফি আপডেটটি এমনই মনে হয়েছিল, যা কার্টোগ্রাফিক ইনস্টিটিউটের উপস্থিতি হওয়া উচিত কিনা বা আমরা যদি শিক্ষার্থীদের মধ্যে সহযোগী ম্যাপিং প্রচারের জন্য এই সংস্থানটি ব্যবহার করি এবং আমরা কেবল আদর্শিক ক্রিয়ায় নিজেকে উত্সর্গ করি এবং অবিচ্ছিন্ন বেসলাইন ইনপুটগুলি যেমন একটি ধারাবাহিক ভূখণ্ড মডেল এবং আরও নিয়মিত আপডেট হওয়া উপগ্রহ চিত্রগুলি আপডেট করা।

20 বছর ভবিষ্যতে ক্যাডাস্টার দর্শন

ক্যাডাস্ট্রে ধারণাগত পরিবর্তনগুলি আরও জটিল হতে থাকে, কারণ এর ব্যবহারগুলি অন্যান্য আইশের কার্টোগ্রাফির চেয়ে আরও কঠোর। আইনী, আর্থিক এবং অর্থনৈতিক দিকগুলির সাথে এর লিঙ্কটি কেবল তথ্যের ক্ষেত্রে নয় প্রক্রিয়াগুলিতেও একটি আন্তঃনির্ভরতা তৈরি করে। তবে, ঠিক যেমন মস্তিষ্কের গৌরবের সেরা সময় এ মারা যেতে পারেপ্রযুক্তি যেমন গণতান্ত্রিক হয় এবং বাস্তব-সময়ের তথ্যের চাহিদা তৈরি হয়, যথার্থতার কঠোরতা, পেশাদারের স্বাক্ষর এবং পদ্ধতিটির প্রবাহ একটি অপরিবর্তনীয় চাহিদার চাহিদা পূরণ না করার ঝুঁকি চালায়। উদাহরণস্বরূপ, আসুন আমরা পর্যালোচনা করি যে আমরা সম্প্রতি আমাদের বাচ্চাদের জন্য যে কতটি এনসাইক্লোপিডিয়াদি কিনেছি, তারা তাদের প্রতিদিনের কাজগুলি ব্যবহার করতে ব্যবহার করছে; o কতজন শিক্ষার্থী তাদের কার্যভার শেষ করতে স্কুল লাইব্রেরিতে থাকে; উইকিপিডিয়ায় যে একাডেমিক প্রশ্ন রয়েছে, তার ব্যবহারযোগ্যতা, সহযোগী আপডেটিং এবং গুগল অনুসন্ধান ইঞ্জিনের সাথে সামঞ্জস্য থাকা সত্ত্বেও, এটি পুরো লাইব্রেরি যাদুঘরে প্রেরণ করছে।

ক্যাডাস্ট্রের ইস্যুতে বিবেচনা করার আরেকটি বিষয় হ'ল দেশগুলির মধ্যে প্রাসঙ্গিক পরিস্থিতি অগ্রাধিকারের ক্ষেত্রে সমান নয়। ইওরোপীয় দেশগুলির যেগুলি ইতিমধ্যে জাতীয় পর্যায়ে তাদের সম্পত্তি বেসের 100% কভারেজ রয়েছে এবং তিন এবং চার মাত্রার মডেলিং জরুরি is যে দেশগুলিতে 2 ডি কভারেজ এখনও অসম্পূর্ণ রয়েছে সেখানে সম্পূর্ণ বিপরীত পরিস্থিতি, সম্পূর্ণ অনুমানটি পুরানো এবং সর্বোপরি যেখানে রাজনৈতিক পরিবর্তনগুলি পুরো দলকে বরখাস্ত করার দিকে পরিচালিত করে পেশাদারী অভিজ্ঞ, হার্ড ড্রাইভের তথ্য বহন করার সময় তাদের পেশাদারিত্ব হারাতে পারে এবং -যে আমাদের হাসতে হবে না- অন্যান্য মেয়াদের মধ্যে, দুর্নীতির চিহ্ন মুছে ফেলার জন্য মেয়র অফিসে আগুনের অংশ হয়ে উঠতে।

ভবিষ্যতে 20 বছর স্থল রেজিস্ট্রির একটি দৃষ্টিভঙ্গি ক্যাবলের উপর ভিত্তি করে বা যা বিদ্যমান রয়েছে তার পদ্ধতির উপর ভিত্তি করে বাজি হিসাবে ভান করে না। বরং এটি ইতিমধ্যে ব্যবহারে থাকা ভাল অভ্যাস ও প্রবণতাগুলির সাধারণ জ্ঞানের ভিত্তিতে তৈরি একটি অনুশীলন যা বিশেষজ্ঞরা অপরিবর্তনীয় রুটগুলি সনাক্ত করে। তবে আমাদের অবশ্যই এড়িয়ে যাওয়া উচিত নয় যে প্রস্তাবিত প্রবণতাগুলি শর্টকাটগুলি গ্রহণ করতে পারে; আফ্রিকার অনেক প্রসঙ্গে যেমন নাগরিকরা তারের টেলিফোনিটি পরবর্তী প্রজন্মের মোবাইল টেলিফোনে জানত না। সেই কারণেই মডেলগুলি ক্যাডাস্ট্রে পছন্দ করে মাপসই-উদ্দেশ্যে তারা এই বিষয়ে বিঘ্নিত সুসমাচার প্রচারের বক্তৃতায় অন্তর্ভুক্ত করা হচ্ছে; লক্ষ লক্ষ সম্পত্তির বিদ্যমান চাহিদা যার শিরোনাম হতে হবে এবং একটি পাহাড়ে একজন নাগরিকের গ্রহণযোগ্যতা যে একটি পরিমাপ সহ একটি শিরোনাম পছন্দ করে "আরো বা কম সঠিককিন্তু যেখানে তার প্রতিবেশীদের সাথে সীমানা সাজানো আছে; কিছু না থাকার পরিবর্তে এবং অন্য একজন রাজনীতিবিদের জন্য অপেক্ষা করা যা আবার স্পষ্ট কিছু অফার করবে।

একটি স্বপ্নদর্শী বোকা হাতে 20 বছর একটি বিবৃতি - একটি ধারণা করতে পারেন সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা জাতীয় সিস্টেম, অধিকার হিসাবে বিবেচনা, নিষেধাজ্ঞাগুলি এবং এগুলি মান হিসাবে বিবেচিত হওয়ার আগে দায়িত্বগুলির সাথে জনসাধারণের পরামর্শের জন্য উন্মুক্ত; -তাই পাগল- নিয়ন্ত্রক এডভোকেসি ক্ষমতা এবং কিছু স্বৈরাচার প্রচলিত পদ্ধতিগুলি মুছে ফেলতে সক্ষম যদি তারা সময়, ব্যয়, সন্ধান এবং স্বচ্ছতার দক্ষতার গ্যারান্টি না দেয়। প্রচলিত পদ্ধতির সমর্থকদের প্রতিক্রিয়া জানার সুযোগ পাওয়ার পরে এটি আনুষ্ঠানিক বিজ্ঞাপনটি (traditionতিহ্য এবং স্বাধীনতার শংসাপত্র) রূপান্তরিত করে এখন ব্যাংকগুলির দেওয়া অ্যাক্সেসের মতো একটি সত্যিকারের সম্পত্তি যাচাইকরণ অ্যাকাউন্টে পরিণত হবে, এবং এটি পাওয়ার চিন্তাভাবনা করবে রিয়েল টাইমে ট্রেসিবিলিটির আলি-এক্সপ্রেস উইন্ডোর মাধ্যমে লেনদেনের মধ্যস্থতাকারী।

কিন্তু হেই, আপনি আপনার দেশে এমন একজন পাগল ব্যক্তিকে চিহ্নিত করেন, আমি এই চিঠির প্রথম অনুচ্ছেদে যা বলেছিলাম তা ফিরে আসি, 2034 ক্যাডাস্টার ঘোষণাগুলি 2014 ক্যাডাস্টারের দ্বিতীয় অনুশীলনী যা আমি কথা বলতে চাই।

Cadastre 2014 আগে

কাদাস্ট্রেটি তুলনামূলকভাবে নতুন, সম্পত্তি রেজিস্ট্রিয়ের তুলনায়, যা কয়েক শতাব্দী ধরে বাস্তবিক, চলমান, বাণিজ্যিক বা বুদ্ধিজীবী আইন অতিক্রমকারী রেজিস্ট্রি নীতির ভিত্তিতে সংহত করা হয়েছে এমন কোডগুলির উপর ভিত্তি করে। কাদাস্ট্রাল উদ্দেশ্যগুলির স্বৈরশাসনের ফলে মানুষের জন্য ভূমিটির অর্থের সাথে প্রাসঙ্গিক রূপান্তরের পরিবর্তনের সাথে দেরী ঘটে: বিজয়, যুদ্ধ, শ্রদ্ধা, শিল্পায়ন, কম্পিউটারীকরণ; উপরন্তু, অর্থনৈতিক মডেলের বিবর্তনের তরঙ্গগুলি তথ্য পরিচালনার কৌশলগুলি এবং অপারেশনের উন্নতিকে ধোঁকাবাজি হিসাবে আমাদের কাছে এসেছিল এমন একটি সংবেদনতে নিয়ে এসেছে।

ইনফোগ্রাফিক বিভিন্ন যুগে ক্যাডাস্ট্রে যে মহান আদর্শগুলি তুলে ধরেছেন তা সংক্ষিপ্ত করে তুলেছে:

  • মূল্যায়ন ও ভূমি করের পরিমাপসামন্তত্বে উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত সম্পদ হিসাবে ভূমির অগ্রাধিকার রয়েছে। অবাক হওয়ার মতো বিষয় নয় যে ল্যাটিন আমেরিকায় এই পদ্ধতির এত দীর্ঘকাল স্থায়ী হয়েছিল, স্পেন থেকে এই দেশগুলির স্বাধীনতার পরেও অর্থনৈতিক মডেলটি udপনিবেশিকরণের সাথে সামন্তবাদের অভিযোজন হিসাবে অব্যাহত ছিল। ইনফোগ্রাফিকগুলিতে এটি ধাঁধার প্রথম টুকরো, একটি বেসিক প্রয়োগ হিসাবে রাজস্ব ক্যাডাস্ট্র।
  • ভূমি বাজারের প্যাডডিজম, পৃথিবীর অর্থ হিসাবে আরামের একটি বিবর্তন সহ। এটি ১৮০০ থেকে ১৯৫০ সালের মধ্যে শিল্প বিপ্লব নিয়ে আসে। জমির অনেক ধ্রুপদী ভিত্তি জমি বাজারের সেই দৃষ্টান্তের উপর ভিত্তি করে অব্যাহত থাকে, সুতরাং সেই অংশে যে অংশটি অবদান রেখেছিল তা ছিল রাজকীয় দিকের পরিপূরক প্রয়োগ হিসাবে আইনী ক্যাডাস্ট্র।
  • ভূমি প্রশাসন প্যারেডিজম, একটি সম্পদ হিসাবে জমি একটি দর্শন সঙ্গে। এটি যুদ্ধোত্তর পুনর্নির্মাণের নতুন দৃষ্টিভঙ্গি নিয়ে এসেছিল, ঠিক তখনই যখন অনেকগুলি সরকারী প্রতিষ্ঠানের ক্যাডাস্ট্রে এবং রেজিস্ট্রি সহ আকর্ষণীয় সংস্কার হয়। এই বুক-ভিত্তিক রেজিস্ট্রি জন্য গুরুত্বপূর্ণ বছর ছিল, মাইক্রোফিল্মিংয়ের মতো মিডিয়াতে সরানো এবং ক্যাডাস্ট্রের ক্ষেত্রে আন্তর্জাতিক সংস্থাগুলির প্রভাব ক্যাডাস্ট্রাল কৌশলগুলির আধুনিকীকরণকে সমর্থন করেছিল, বিশেষত শীত যুদ্ধের সাথে জড়িত জাতীয় সুরক্ষা স্বার্থের সাথে। ফলস্বরূপ, অর্থনৈতিক ক্যাডাস্ট্র টুকরা মূল্যায়ন ব্যবস্থাকে আধুনিকীকরণ করে যা অ্যাংলো-স্যাকসন প্রসঙ্গে সরলিকৃত মডেল থেকে শুরু করে প্রতিস্থাপনের ব্যয় এবং অবমূল্যায়নের কার্ভের উপর ভিত্তি করে জটিল মডেলগুলিতে বিস্তৃত হয় that তারা এই দিন পর্যন্ত অব্যাহত অনেক ল্যাটিন আমেরিকান দেশে।
  • টেকসই উন্নয়ন প্যাডডিজমসীমিত সাধারণ সম্পদ হিসাবে জমি সহ। এটি নব্বইয়ের দশকের শুরুতে তথ্য বিপ্লব নিয়ে জন্মগ্রহণ করেছিল, যেখানে ডিজিটাল সরঞ্জামগুলির সম্ভাবনা মানচিত্র এবং ডিজিটাল ফাইলকে প্রতিস্থাপন করতে পারে এবং ক্যাডাস্ট্রাল তথ্যে আগ্রহী পক্ষের সাথে পরামর্শ ও আন্তঃসম্পর্ককে ধরে নিয়েছিল। একইভাবে, ক্যাডাস্ট্রে এবং রেজিস্ট্রি মধ্যে ডেটা সহযোগিতা এবং আদান প্রদানের বাইরে একীকরণের আগ্রহ, প্রক্রিয়াগুলির সংহতকরণের মাধ্যমে নাগরিকের প্রতি সরলকরণ।  পরেরটি বিকৃতি থেকে ঘটেছে যে আপনাকে শীট-আকারের কার্ডগুলিতে সবকিছু সংগ্রহ করতে হয়েছিল "Borges” এমনকি ক্যাডাস্ট্রে এবং রেজিস্ট্রির মধ্যে একটি কেবল স্থাপনের ধারণা যাতে তারা সংযুক্ত থাকে। বহুমুখী ভূমি প্রশাসন মূল্য শৃঙ্খলের অখণ্ডতার মধ্যে রয়েছে এবং ক্যাপচার পর্বে নয় তা বোঝা আজ পর্যন্ত বেদনাদায়ক ছিল; নাগরিকের ক্ষতির জন্য যারা উন্নত পরিষেবা আশা করে।

ভূমি নিবন্ধন 2014

এই শেষ প্রসঙ্গে, ক্যাডাস্ট্রে 2014 জন্মগ্রহণ করেছিল। নব্বইয়ের দশকের মাঝামাঝি আন্তর্জাতিক জ্যামিতিক্যাল ফেডারেশন (এফআইজি) তার ভূমিকাটিকে পুনর্জীবিত করার অন্যতম সেরা বেট তৈরি করেছিল, এই উদ্যোগকে সমর্থন করে যা পরবর্তী 20 বছরের মধ্যে ক্যাডাস্ট্রে কীভাবে হওয়া উচিত considered ভূমি প্রশাসনের জন্য এটি আমাদের বিশ্বব্যাপী যে সর্বোত্তম অনুশীলন এবং প্রবণতা প্রয়োগ করা হয়েছিল তা বিবেচনা করতে পরিচালিত করে; 2014 সালে ক্যাডাস্ট্রে কীভাবে হতে পারে তার একটি অনুমানের সাথে।

এটি থেকে একটি দার্শনিক ভিত্তির সাথে একটি দলিল উপস্থিত হয়েছিল যা আজকের অনেকের কাছে সম্ভবত খুব সুস্পষ্ট মনে হতে পারে, তবে আমরা ১৯৯৪ সালের কথা বলছি, সেই সময়টি যখন শুরু হয়েছিল এবং ১৯৯৯ সালে প্রকাশিত হয়েছিল। ১৯৯৪ সালের উইন্ডোজ ৯ এর পক্ষে খুব একটা প্রতিশ্রুতি ছিল না, আমরা গ্রুপগুলির জন্য উইন্ডোজ ৩.১১ ব্যবহার করেছি, উইন্ডোজগুলির সেই সিমুলেশনটির অটোক্যাড আর 1994 যা আর 1998 এর গা dark় পর্দার অভ্যাসের আগে খুব বেশি পছন্দ করে না, মাইক্রোস্টেশন এসই ক্লাসিক ক্লিপার উস্টেশন-তে উত্সাহী কিন্তু ব্যয়বহুল ইন্টারগ্রাফ সরঞ্জামগুলিতে চলছে; ফ্রি সফটওয়্যারটি ছিল একটি নির্লজ্জ উদ্ভটতা এবং ইয়াহু, লাইকোস, এক্সাইট এবং আল্টাভিস্টার মতো তথাকথিত পোর্টালগুলি থেকে ইন্টারনেট কাজ করেছিল যেগুলি একটি ইন্টারনেট ক্যাফে থেকে বা ল্যান্ডলাইন ফোনের সাথে সংযুক্ত একটি মডেমের স্ক্রচিং দিয়ে অ্যাক্সেস করতে হয়েছিল।

কোনো জাদুর বল থেকে উঠতি পন্থা বাদন ঝুঁকি এড়াতে, ব্যায়াম সেরা বিদ্যমান অভ্যাস ও যেখানে প্রসেস, সরঞ্জাম, সুযোগ পরিপ্রেক্ষিতে তফসিলভুক্ত বিষয় অভিব্যক্ত স্বপ্নদর্শী দৃষ্টিভঙ্গী এবং লিঙ্ক অভিনেতা লিঙ্ক উপর ভিত্তি করে করা উচিত অঞ্চল।

6 2014 Cadastre ঘোষণা।

1। পাবলিক আইন এবং সীমাবদ্ধতা সহ অঞ্চল সম্পূর্ণ অবস্থা

এই পদ্ধতির কারণে প্রচলিত ক্যাডাস্ট্রে বাস্তবতার শুধুমাত্র একটি নির্দিষ্ট অংশ দেখা বন্ধ করে দেয়, একটি পক্ষপাতমূলক যুক্তির অধীনে যেমন শুধুমাত্র আনুষ্ঠানিকতা নিবন্ধন করা বা আর্থিক বিষয়ে অগ্রাধিকার দেওয়া। এটি বোঝায় যে ক্যাডাস্ট্রে "তথ্য" এর উপর তার ভূমিকাকে ফোকাস করে, এই অঞ্চলে কীভাবে জিনিসগুলি রয়েছে তার ফটোগ্রাফ সহ, আনুষ্ঠানিকতা এবং অনানুষ্ঠানিকতার আপডেট তথ্য রাখতে চাই। অতিরিক্তভাবে, সম্পূর্ণতার ধারণা, যাতে স্থানিক বস্তু যা সম্পত্তির সীমানার মধ্যে থাকে, যেমন রাস্তা, নদীর তল, সৈকত ইত্যাদি। এগুলিকে একটি অবিচ্ছিন্ন বাস্তবতার উপর একটি বিল্ডিংয়ের মতো একই যুক্তিতে মডেল করা যেতে পারে, ভবিষ্যতে সম্পত্তিগুলি জনসাধারণের ব্যবহারের ক্ষেত্রে প্রবেশ করে এমন পুনঃপরিমাপের অনুরোধ অব্যাহত রাখে।

এই ঘোষণার আরেকটি সুযোগ হল নন-প্রপার্টি ডেটা লিঙ্ক করা, যা সম্পত্তির ডোমেইন, ব্যবহার, দখল বা স্বভাবকে প্রভাবিত করে। এটি বোঝায় যে একটি স্থানিক ডেটা অবকাঠামো যা ডেটা সহ পরিষেবা প্রদান করে যেমন সুরক্ষিত এলাকা, ঝুঁকি অঞ্চল, ভূমি ব্যবহারের পরিকল্পনা ইত্যাদি, নিয়মগুলি অন্তর্ভুক্ত করে যাতে সম্পত্তিগুলির সাথে স্থানিক সম্পর্কগুলি আনুষ্ঠানিক বিজ্ঞাপনে দৃশ্যমান ক্ষতি হিসাবে প্রতিফলিত হয়৷ সেই সময়ে একজন কর্মকর্তাকে অবশ্যই যোগ্যতা অর্জন করতে হবে বা লাইসেন্স দিতে হবে। ISO-19152 স্ট্যান্ডার্ডে, এই ঘোষণাটি আরআরআর (অধিকার, বিধিনিষেধ, দায়িত্ব) এর দ্বিতীয় দুটি সম্পর্কের অঞ্চলের বাস্তবতার বিষয়ে আগ্রহী পক্ষের সম্পর্ককে সরল করে এবং এই "অ-সম্পত্তি" ডেটাকে আইনী আঞ্চলিক বলা হয়। বস্তু

ঠিক একই লাইনের সাথে সাথে, ১৯৯ 5 সালে এফআইজি দ্বারা প্রচারিত ক্যাডাস্ট্রে ডকুমেন্টে অন্যান্য ৫ টি বিবৃতি উত্থাপিত হয়েছিল। ডানদিকে প্রদর্শিত টেমপ্লেট উদাহরণটিতে মাস্টার ডেটা ম্যানেজমেন্ট সহ ক্যাডাস্ট্রারের প্রশাসনিক ফলো-টাইপ ফাইলটির যুক্তি রয়েছে বৈধতার নীতিকে শক্তিশালী করার জন্য মাস্টার ডেটা ম্যানেজমেন্টের যুক্তি দিয়ে আন্তঃব্যবহারযোগ্যতা এবং আইনী স্বাধীনতার গ্যারান্টি দেওয়া historতিহাসিকভাবে বিভিন্ন দৃষ্টিকোণ থেকে সেই তথ্য গ্রহণকারী সংস্থাগুলির মধ্যে যে বাস্তবতাগুলির মধ্যে পার্থক্য থাকতে পারে তা নিয়ে:

  • 36 বেস নামকরণে উত্পন্ন একটি অনন্য জাতীয় সংখ্যা,
  • তাদের শারীরিক বৈশিষ্ট্যগুলি কাদাস্ট্রে থেকে আসছে, তাদের আইনি বৈশিষ্ট্যগুলি আনুষ্ঠানিকতা / আনুষ্ঠানিকতা এবং অনিয়মের সতর্কতা, তাদের আদর্শিক বৈশিষ্ট্য এবং আগ্রহী পক্ষগুলি থেকে আসছে।
  • বিভিন্ন মিশন প্রক্রিয়ার মধ্যে উপস্থাপন (দায়ের) পদ্ধতি সতর্কতা কিন্তু যে রেজল্যুশন বা প্রত্যাহার প্রাপ্ত না।
  • শারীরিক এবং আইনি বাস্তবতা মধ্যে পার্থক্য জন্য সঙ্গতি সতর্কতা ,.

নীচে LADM সারাংশ ফলাফল, যেমন:

  • লেনদেন প্রক্রিয়ার মধ্যে একত্রিত অভিনেতাদের উপর ভিত্তি করে পদ্ধতির নির্যাস এবং কোনও ভাল অর্জনে আগ্রহী নাগরিকের সাথে সংশ্লিষ্ট পদ্ধতিগুলির অগ্রাধিকারের স্বার্থে বা স্বচ্ছ স্বচ্ছতার কারণে কোনটি আগ্রহযুক্ত।
  • আইনের সাথে সম্পর্কিত সম্পর্কের ফলাফল (একটি আনুষ্ঠানিকভাবে লিখিত ভাবে এবং অ-আনুষ্ঠানিকভাবে স্বীকৃত), পূর্ববর্তী ঐতিহ্যগুলির ট্র্যাক্টটি দেখার সম্ভাবনা রয়েছে, যা নিষ্ক্রিয় কিন্তু দৃশ্যমান রাষ্ট্রগুলির মতো দেখা যায়।
  • সীমাবদ্ধতা / দায় ধরনের স্থানীয় প্রভাব ফলাফল।

যদি ডেটা ক্যাডাস্ট্রে, রেজিস্ট্রি, নিয়ন্ত্রণ বা বিশেষ রেজিমে রেজিস্ট্রির মিশনারি সিস্টেমগুলি থেকে আসে তবে প্রত্যেকে তাদের মিশনারি কারণটিকে অনুকূল করার জন্য নিজেকে উত্সর্গ করতে পারে এবং কোনও পদ্ধতির নাগরিক বা ব্যবহারকারী বিশ্বাস করতে পারেন যে এই ডেটাটাই শেষ সত্য। আইনী বাস্তবতা ট্যাব থেকে, প্রকৃত ফলিও যুক্তিটির অনুরূপ প্রদর্শন যেমন লেন্স, বন্ধক বা বাণিজ্যিক, বৌদ্ধিক, চলনীয় সুরক্ষার মতো অন্যান্য রেজিস্ট্রির লিঙ্কগুলির সাথে থাকতে পারে এবং একইভাবে যদি প্রশাসনিক বাস্তবতার সাথে পরামর্শ করা হয় তবে অবজেক্টগুলি দেখা যেত আঞ্চলিক আইনী সত্তাগুলি যেগুলি প্রভাব / নিষেধাজ্ঞায় আগ্রহী পক্ষ রয়েছে যা সুদের সম্পত্তিকে কারণ করে। সরকারী প্রতিষ্ঠানগুলির স্তরে, লেনদেনের দক্ষতা এবং সরকারী প্রতিষ্ঠান এবং নোটারি, পৌরসভা, নগর কিউরেটর বা জরিপকারীর মতো নাগরিকের কাছে তাত্ক্ষণিক অভিনেতাদের মধ্যে প্রধান কার্যনির্বাহীকরণের বিষয়ে দৃষ্টি নিবদ্ধ করা নীতিগুলি যদি কোনও বিধিনিষেধ ছাড়াই দৃশ্যমান হয়। নাগরিকের উন্মুক্ত অ্যাক্সেসে এর মধ্যে কী কী থাকতে পারে তা সংজ্ঞায়িত করা স্বচ্ছতা এবং লাভজনক নীতিগুলির বিষয়, যেহেতু শীর্ষে রয়েছে (মাস্টার ডেটা) নিখরচায় থাকতে পারে, বাকী অস্পষ্ট সংস্করণ এবং শপিং কার্টের সাথে এটি সম্পূর্ণ ডেটা সহ তাত্ক্ষণিক শংসাপত্র তৈরি করা সহজ করে তোলে।

2। মানচিত্র এবং রেকর্ডের মধ্যে কোন বিচ্ছেদ

যদিও 1994 একটা স্বপ্ন ছিল, বিবেচনা করা যে সব থেকে বহুল পরিচিত প্রচেষ্টা একটি কানাডিয়ান spaceport একটি রেকর্ড করার জন্য একটি হাইপার-লিঙ্ক সহ আটকে দেখেছি এই বিবৃতি সুস্পষ্ট বেশী, এবং shapefile সবচেয়ে খারাপ মধ্যে তারা ক্ষেত্র তৈরি করতে পারে নি যেখানে অনেকেই অনেক সম্পর্কের জন্য শিক্ষক, যেমন মাল্টিপল মালিকদের মালিক অথবা একাধিক প্রচুর মালিকানার মালিক; ফলস্বরূপ, মালিকের নামটি যতটা রেকর্ডে পুনর্ব্যবহৃত হবে সেটি অঞ্চলে প্রদর্শিত হবে ... কেবলমাত্র 16 বিটগুলির সাথে অন্তর্নিহিত সীমাবদ্ধতার বিশদ বিবরণ ছাড়াই।

নিঃসন্দেহে, এই বিবৃতিটি ভূমি প্রশাসনে প্রয়োগ করা ভূ-স্থানিক থিমের উপর আকর্ষণীয় নির্দেশিকা চিহ্নিত করেছে। যদিও এটি মনে রাখা মূল্যবান যে প্রাথমিক ধারণাটি ছিল "ক্যাডাস্ট্রের ডেটা এবং সম্পত্তি রেজিস্ট্রির ডেটার মধ্যে শূন্য বিচ্ছেদ" এবং কেবল "মানচিত্র - ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ড" নয়।

এটি অন্যান্য আইন থেকে ভৌগলিক ডেটার আন্তঃকার্যযোগ্যতা এবং মানককরণকেও গুরুত্ব দেয় যা "আইনি আঞ্চলিক বস্তু" হিসাবে বৈশিষ্ট্যগুলির ব্যবহার, ডোমেন বা দখলকে প্রভাবিত করে; ডেটাবেসগুলির ক্লাসিক যুক্তিতে পৌঁছানো যা মডেলগুলির মধ্যে নীতি এবং আন্তঃকার্যক্ষমতার নিয়মগুলির সাথে স্থানিক ডেটা পরিকাঠামোতে পরিষেবাগুলিকে প্রকাশ করে৷ সম্ভবত এটির একটি বিজয়ী থিম ছিল বিনামূল্যে সফ্টওয়্যার দ্বারা চাপযুক্ত ওজিসি মানগুলির পরিপক্কতা এবং মালিকানা সফ্টওয়্যার দ্বারা নিঃশব্দে গৃহীত।

3। মডেলিং ক্যাডস্ট্রার মানচিত্র প্রতিস্থাপন করবে

শারীরিক বাস্তবতা (জনগন, স্থলচিত্র), মডেলযুক্ত বাস্তবতা (প্রশাসনিক ইউনিট, স্থানিক ইউনিট) গঠন করা শ্রেণির মধ্যে সম্পর্কগুলির সরলতা (আরআরআর) বিবেচনা করার জন্য এটির সর্বোত্তম অনুশীলনটি ISO-19152 মানদণ্ডে বাস্তবায়িত হয়েছিল। এবং তথ্য রেকর্ডিং উত্স (উত্স)।

এটি বলা সহজ শোনায় এবং ডানদিকে গ্রাফটি সহজ বলে মনে হচ্ছে। যদিও এটি বাস্তবায়নের জন্য কোনও আইএসওতে আনয়ন এটি প্রাথমিক প্রয়োজনের চেয়ে বেশি জটিল করে তুলেছিল। প্রথম প্রচেষ্টা ডেকেছে কোর ক্যাডাস্ট্রে ডোমেন মডেল (CCDM), যা পরবর্তীতে এলএডিএম বলা হয়, 2012 তে একটি আইএসও হয়ে উঠলো।

এবং যদি কেউ কেউ মনে করেন যে একটি আইএসও অপ্রয়োজনীয় হতে পারে, আমরা যারা সেই প্রারম্ভিক বছরগুলিতে ক্যাডাস্ট্রে 2014 পড়েছি তারা জানি যে একটি শব্দার্থিক প্রবিধান প্রয়োজন ছিল -এবং এটি এখনও একটি চ্যালেঞ্জ হিসাবে অব্যাহত রয়েছে। প্রথম পঠনগুলি শিরোনাম এবং পদগুলি থেকে বিভ্রান্তি তৈরি করেছিল, বিশেষ করে যারা শব্দার্থক স্লিউথ এবং যারা একটি শব্দকোষ লিখে প্রাসঙ্গিকতার পরিবর্তে প্রশ্ন করতে পছন্দ করে৷ উদাহরণ হিসেবে, "ক্যাডাস্ট্রে – ক্যাডাস্ট্রে" শব্দটিকে অনুবাদ করা বলে বিবেচিত হয়নি কারণ হল্যান্ডের মতো প্রসঙ্গগুলির জন্য, ক্যাডাস্ট্রে হল রেজিস্ট্রি; যখন তারা এটিকে স্ট্যান্ডার্ডে নিয়ে যায় তখন তারা এটিকে "ভূমি প্রশাসন" বলে যা স্প্যানিশদের কাছে "ভূমি প্রশাসন" হিসাবে আকর্ষণীয় বলে মনে হয়; প্রদত্ত যে এটি শুধুমাত্র পৃষ্ঠে প্রদর্শিত হয় এবং এর সমস্ত সম্পর্ক নয়, Aenor এটিকে "টেরিটরি অ্যাডমিনিস্ট্রেশন" হিসাবে অনুবাদ করে, যা অনেক দেশে প্রাতিষ্ঠানিক ব্যবস্থাপনার সাথে যুক্ত একটি হ্যাকনিড এবং ত্রুটিপূর্ণ শব্দ। অন্যান্য উদাহরণ হল "পার্সেল" শব্দটি যা অ্যাংলো-স্যাক্সনদের জন্য রিয়েল এস্টেট কিন্তু স্প্যানিশ-ভাষী প্রেক্ষাপটে এটি সাধারণত গ্রামীণ বর্ণনামূলক এবং নাগরিক কোড দ্বারা নির্দেশিত উন্নতিগুলি অন্তর্ভুক্ত করে না।

ISO-19152 "ডোমেন" এর শব্দার্থকে প্রমিত করার জন্য ঠিক এটাই খুঁজছে। যদিও এটির একটি বাস্তব দলিলের অভাব রয়েছে যা এটির দর্শনকে ভিত্তি করে এবং এর বাস্তবায়নকে নির্দেশ করে; প্রদত্ত যে UML মডেলগুলি সিদ্ধান্ত গ্রহণকারীদের কাছে বিক্রি করা সহজ নয় যারা নাগরিকের জন্য চূড়ান্ত ফলাফল আশা করে।

এখানে এটা যে সম্পর্ক এবং পার্থক্য স্পষ্ট করার জন্য সুবিধাজনক LADM এবং ISO-19152।

এলএলএমএম বিশ্বব্যাপী দৃষ্টিভঙ্গি থেকে জন্মগ্রহণ করে, ভূমি প্রশাসনতে ভবিষ্যতে 20 বছর অনুশীলন এবং প্রবণতা সম্পর্কে।  LADM একটি নির্দিষ্ট ভাবে একটি দর্শন হয়।

বিশ্বব্যাপী সামাজিকীকরণ থেকে আইএসও 19152 মানক ফলাফল, ভূমি প্রশাসন এর সেম্পান্তিক্সকে মানানসই করা।  আইএসও এলএলএম দর্শনের প্রয়োগ করার জন্য একটি আদর্শ।

গ্রহণের এই ইস্যুতে লেখার দরকার আছে, ইউএমএল মডেলের দিকে দৃষ্টি নিবদ্ধ করা এবং ইভেন্টগুলিতে নিবন্ধ এবং উপস্থাপনাগুলির জন্য প্রযুক্তিগত অপটিক্স গ্রহণ করা; প্রক্রিয়া পর্যায়ে গ্রহণের ফলাফল, অভিজ্ঞতার পদ্ধতিবদ্ধকরণ এবং সিদ্ধান্ত গ্রহণকারী পর্যায়ে বিক্রয়কে সহজতর করে এমন ভাল অনুশীলনগুলির বৃহত্তর প্রচেষ্টা আকর্ষণীয় হবে। এই ক্ষেত্রে, হন্ডুরাস এর মতো উদাহরণ রয়েছে যা 2005 এর পর থেকে সিসিডিএম-এর উপর ভিত্তি করে থাকার সাধারণ সত্য দ্বারা এটি তার সিওর-সিনাপ পদ্ধতিতে প্রায় পুরো এলএডিএম দর্শন গ্রহণ করেছিল এবং জন নীতিতে এটি এম্বেড না করেই এটির অনুমতি দিয়েছে এই দেশ গত 15 বছরে যে অস্থিতিশীলতার সম্মুখীন হয়েছে তা সত্ত্বেও আকর্ষণীয় ধারাবাহিকতা; বা নিকারাগুয়ার মতো ক্ষেত্রে যে স্ট্যান্ডার্ডের মান বাস্তবায়ন না করেই পুরো এসআইআইসিএআর ইনফারেন্স ইঞ্জিন স্ট্যান্ডার্ডের সাথে প্রায় একটি স্তর 2 মেনে চলার বোঝায়।

4। শারীরিক বিন্যাসে cadastre অতীতের একটি জিনিস হতে হবে

এই মডেলিংয়ের ফলাফল এবং শারীরিক ফর্ম্যাটগুলির পুনর্বিবেচনার ফলে, ক্যাডাস্ট্রাল নামকরণের মতো প্রভাবগুলির দিকগুলি দেখা দেয়। প্রাচীন যুগে, ক্যাডাস্ট্রাল কীগুলি 30 টি পর্যন্ত অঙ্কের ক্রম ছিল, যেখানে ভৌগলিক শনাক্তকারী এবং প্রশাসনিক বৈশিষ্ট্যগুলি মিশ্রিত ছিল; যদিও এটি প্রতিষ্ঠানের ব্যবহারকারীদের জন্য রোমান্টিক ছিল, শেষ ব্যবহারকারীর জন্য তারা জটিল ছিল এবং যদি এই সংখ্যাগুলির বেশিরভাগটি শূন্য হয় তবে খুব কম ব্যবহার হত। উদাহরণস্বরূপ, এই নামকরণগুলি সম্পত্তির গ্রামীণ কিনা তা অন্তর্ভুক্ত ছিল; এটি যদি শহুরে হিসাবে বিবেচিত হয় তবে এটির পরিচয়টি কার্যত পরিবর্তিত হয়েছে কারণ সম্মিলিত সংখ্যাটি এক নয়। সেই যুক্তিটির বেশিরভাগ অংশ শারীরিক বিন্যাসগুলির পরিচালনা থেকে এসেছে, কারণ আমরা মনে করি যে প্রাথমিকভাবে নগর-পল্লী ধারণাটি চূড়ান্ত মানচিত্রের মুদ্রণের আকারের সাথে যুক্ত ছিল, জনবহুল অঞ্চলের জন্য স্কেলগুলি 1: 1,000 প্রয়োজন হত, যখন গ্রামীণ অঞ্চলে স্কেল 1: 5,000 ছিল required বা 1: 10,000।

ডিজিটাল ফর্ম্যাটগুলিতে চিন্তাভাবনা এই প্রকল্পগুলির সাথে ভাঙ্গনের দিকে পরিচালিত করে, একটি সহজ সংখ্যার প্রয়োজন এমন নাগরিকের জন্য কী কী মূল্য বাড়িয়ে তোলে এবং এমন মডেলিংয়ের বিষয়ে চিন্তাভাবনা করে যেখানে আন্তঃ-পৌরসভার সীমানা পরিবর্তনের কারণে কোনও সম্পত্তি পৌরসভা পরিবর্তনের পরেও তার পরিচয় বজায় রাখতে হবে শহুরে-গ্রামীণ বৈশিষ্ট্য পরিবর্তনের পরেও তার আনুষ্ঠানিক-অনানুষ্ঠানিক পরিস্থিতি পরিবর্তন করুন। এই ক্ষেত্রগুলি আর প্রয়োজনীয় নয় এমন নয়, তবে এগুলি যদি অ্যাট্রিবিউট টেবিলগুলিতে থাকে তবে বস্তুটির পরিচয় পরিবর্তন না করে যে কোনও সময়ে এগুলি পরিবর্তন করা যেতে পারে; অবশ্যই, যদি না এই পরিবর্তনটি তার জ্যামিতির পরিবর্তনকে বোঝায়।

এছাড়াও এর সাথে আরও দক্ষ সনাক্তকরণ পদ্ধতি উত্পন্ন হয়, যেমন পাসপোর্ট, পদ্ধতি, গাড়ির প্লেট (উদাহরণ দেওয়ার জন্য) সিস্টেমে ব্যবহৃত হয়। একটি 30-সংখ্যার নম্বর রোমান্টিক হবে; আমরা সেখানে গাড়ীর রঙ, তার কতগুলি দরজা, চাকা সংখ্যা, ব্র্যান্ড এবং সম্ভবত তার মালিকের পিছনের সিটে কতবার যৌনমিলন করেছিল তা আমরা পেতে পারি; তবে প্লেটটি ছোট এবং কয়েকটি অঙ্ক দখল করা হয়েছে; ট্র্যাফিক পুলিশ সদস্যের একটি খারাপ স্মৃতি রয়েছে এবং গাড়িটি দ্রুত গতিতে চললেও সহজেই নম্বরটি মনে রাখতে ব্যস্ত; এবং তারপরে এটি যথাযথভাবে অপরিবর্তনীয় হওয়া উচিত যতক্ষণ না এটি একই বাহন। সেখান থেকে এমন পদ্ধতি উদ্ভূত হয় যা 10 দশমিক সংখ্যা (বেস 10) এর উপর ভিত্তি করে সেই দশটি সংখ্যার সংমিশ্রণের কোড এবং বর্ণমালার 26 টি অক্ষরের সংকেত (বেস 36) রূপান্তর করতে পারে;

বেস 10 থেকে বেস 36 রূপান্তরটির একটি উদাহরণ: 0311000226 অর্থ 555TB6। এর অর্থ হল যে মাত্র 6 টি সংখ্যার সাহায্যে এটি একই আকারের (6 ডিজিট) বজায় রেখে দশ বিলিয়ন অবধি অনন্য বৈশিষ্ট্যগুলি সমর্থন করতে পারে। যেহেতু অটোমেশনটি পূর্ববর্তী সংখ্যার বিপরীতে এই রূপান্তর এবং সম্পর্কটি করা সম্ভব; নাগরিকের জন্য কোডটি একটি সংক্ষিপ্ত স্ট্রিং, অভ্যন্তরীণভাবে কোড বৈশিষ্ট্যগুলি মাস্ক করা যায় বা জাতীয় পর্যায়ে কেবল একটি টানা সংখ্যা number এটি কীভাবে কাজ করে তা পরীক্ষা করার জন্য, আমি পরামর্শ দিই এই গুগল লিঙ্ক.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5। ব্যক্তিগত এবং পাবলিক কোম্পানি মধ্যে যৌথ কাজ

এই প্রবণতা সরকারী-বেসরকারী অংশীদারিত্বের মডেলগুলিতে একটি বড় প্রভাব ফেলেছে, যেগুলি সরকারী প্রতিষ্ঠানের জন্য টেকসই ব্যবসা নয় এমন দিকগুলি বেসরকারী খাতে স্থানান্তর করতে চায়। অন্যান্য বছরগুলিতে, ক্যাডাস্ট্রে প্রতিষ্ঠানের দ্বারা নিয়োগকৃত লোকদের ব্রিগেডের সাথে ক্ষেত্রের সম্পূর্ণ জরিপ করেছিল; আজ এই অপারেশন আউটসোর্স করা খুব সহজ. একইভাবে, ডিজিটাইজেশন এবং ভৌত রেকর্ড থেকে ডেটা নিষ্কাশন, বেসরকারী খাতকে "অস্থায়ী" কাজগুলি সম্পাদন করার অনুমতি দেয় বা অন্তত যদি সেগুলি ভালভাবে সম্পাদন করা হয় তবে সেগুলি শুধুমাত্র একবার করা হয়, সময়ের সাথে সাথে অপ্রচলিত হয়ে যাওয়া সরঞ্জামগুলিতে বিনিয়োগ এড়ানো। আবহাওয়া

যাইহোক, এটি একটি চ্যালেঞ্জ যার উপর ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ও ঝুঁকির ক্ষেত্রে ব্যবস্থাবদ্ধ করার মতো অনেক কিছুই রয়েছে। ব্যাংকে সম্মুখ-অফিসে স্থানান্তর করা খুব সহজ এবং প্রায় বাধ্যতামূলক বলে মনে হয় তবে তথ্য সুরক্ষা হস্তান্তর করার জন্য কেবল সুরক্ষার ক্ষেত্রে নয় আইনী ও প্রশাসনিক দায়বদ্ধতার ক্ষেত্রেও অন্যান্য ধরণের গ্যারান্টি দরকার।

6। ক্যাডাস্ট্রে বিনিয়োগ পুনরুদ্ধারযোগ্য হবে

নিবন্ধটি আরও দেয় না, এবং আমরা আশা করি এটি ভবিষ্যতের সংস্করণে স্পর্শ করবে। তবে মূলত এই নীতিটি তথ্যের ক্যাপচার, শারীরিক থেকে ডিজিটাল থেকে মাইগ্রেশন বা একটি বৃহত সিস্টেমে নির্মাণ একবারে একবারে করা হয় তার উপর ভিত্তি করে। এবং এটি ভাল সম্পন্ন হয়। পরবর্তী আপডেট অপারেশন এবং এর বিবর্তনের জন্য আন্তর্জাতিক সংস্থাগুলির loansণের প্রয়োজন হবে না, তবে নতুন পণ্য এবং পরিষেবাগুলিতে উদ্ভাবন থেকে উত্পন্ন উত্সগুলির পুনরায় বিনিয়োগের ম্যাট্রিক্সে থাকা উচিত।

2034 ভূমি নিবন্ধন ঘোষণা

এক্সএমএক্সএক্সের জন্য যাত্রা কেমন ছিল, অগ্রগতি এবং নতুন ফলাফলগুলি পরবর্তী 2014 বছরে কী হবে তা বিবেচনা করার জন্য একটি মূল্যায়ন করা হয়েছে।

এই পর্যালোচনাতে, আমরা এমন মাইলফলকগুলি বিবেচনা করেছি যা স্থানীয় তথ্যের ভিত্তি এবং অবকাঠামো, সমাজের অভ্যন্তরীণ ভৌগোলিক অবস্থান যেমন ক্যাডাস্টারে তথ্য বিপ্লবকে প্রভাবিত করেছে; অনুরূপভাবে, ভূমি প্রশাসন, ভূখণ্ডের শাসনব্যবস্থা এবং ভবিষ্যতে সহজলভ্যতার সাথে ভবিষ্যতে কী প্রত্যাশা করা যেতে পারে তা কাদাস্ট্রে নতুন স্বার্থ দিয়েছে।

এভাবে 6 টি নতুন বক্তব্য এবং 6 টি প্রশ্ন উত্থাপিত হয়। কাদাস্ত্রে ২০১৪ এর মতো এটি ইতিমধ্যে যা ঘটছে তার প্রেক্ষাপটের ভিত্তিতে এটি একটি ব্যাখ্যা। কিছু দেশ যে প্রাথমিক ব্যবধানগুলি অতিক্রম করেছে তারা এর মধ্যে কয়েকটি প্রবণতা গ্রহণ করবে কারণ তাদের স্থায়িত্ব এবং চাহিদা ইতিমধ্যে তাদের বাজারে আরও কিছু দাবি করছে; এটি অন্যদের মধ্যে ছড়িয়ে পড়বে যারা নিজেকে প্রচলিত একটি শর্টকাট সংরক্ষণ করতে পারে। অন্যরা, মৌলিক চাহিদা থাকার কারণে, 2014 ক্যাডাস্ট্রি ঘোষণার ofণ পূরণ করার চেষ্টা চালিয়ে যাবে।

1। যথোপযুক্ত সৃষ্টিকর্তা

থিমটি এত পুরনো, যে বোর্জগুলি এমন উৎস থেকে সংগ্রহ করে যা 1658 থেকে তারিখগুলি:

সেই সাম্রাজ্যে, কার্টোগ্রাফির শিল্প এমন পরিপূর্ণতা অর্জন করেছিল যে একটি প্রদেশের মানচিত্র সমগ্র শহরকে ধরে নিয়েছে, এবং সাম্রাজ্যের মানচিত্র, সমগ্র প্রদেশকে দখল করেছে। সময়ের সাথে সাথে, এই অসংযত মানচিত্রগুলি সন্তুষ্ট হয় নি এবং কার্টোগ্রাফার কলেজগুলি সাম্রাজ্যের আকার ছিল এবং সমানভাবে এটির সাথে মিলিত হয়েছিল।

কম মানবচিত্রাঙ্কণবিদ্যা গবেষণা আসক্ত, অনুসরণ প্রজন্মের বোঝা যে এই dilated ম্যাপ অকেজো হয়ে পড়েছিল এবং ছাড়া অধার্মিকতা তাকে দুর্যোগপূর্ণ সূর্য ও শীতকালে দিলেন। পশ্চিমের মরুভূমিতে ধ্বংসপ্রাপ্ত ম্যাপ রুইনস রয়েছে, যা প্রাণী ও ভিক্ষুকদের দ্বারা বাস করে; সারা দেশে ভৌগোলিক শৃঙ্খলাগুলির অন্য কোনও অবশিষ্টাংশ নেই।

এটি সর্বদা উদ্বেগের বিষয় হয়ে দাঁড়িয়েছে, বিশেষত প্রসঙ্গে যেখানে এটি ভুলে যায় যে নিয়ন্ত্রণের যথাযথ বৈশিষ্ট্যযুক্ত পুরো অঞ্চল থাকা অতিমাত্রায় নির্ভুলতার সাথে কেবল একটি টুকরো থাকার চেয়ে গুরুত্বপূর্ণ। বর্তমান প্রযুক্তিগত সম্ভাবনার সাথে, এই বিবৃতিটি বলেছে যে এই বিষয়টি আগামী 20 বছরে সাধারণ আগ্রহের বিষয় হবে; বিশেষত যেখানে অঞ্চলটির আওতা ইতিমধ্যে ছাড়িয়ে গেছে এবং একমাত্র আগ্রহ এটির যথার্থতা উন্নত করা।

2। অধিকার, নিষেধাজ্ঞা এবং দায়িত্বের জন্য অভিযোজন বস্তু

এটি ক্যাডাস্ট্রে ২০১৪ সালে ইতিমধ্যে প্রস্তাবিত একটি বিবর্তন, বৈকল্পিকের সাথে যে সম্পত্তিগুলির উপর আইনী আঞ্চলিক বস্তুর মধ্যে কেবলমাত্র স্থানিক সম্পর্কের পরিবর্তে তারা তাদের নিজস্ব বর্ধিত মডেলগুলির সাথে বস্তু হতে পারে। সময়ের আগে একটি উদাহরণ হ'ল বিশেষ রেজিমে রেজিস্ট্রি যা কিছু দেশ ইতিমধ্যে রয়েছে; আমি জোর দিয়ে বলছি, স্তরগুলির মধ্যে সম্পর্ক হওয়ার বাইরেও এটি এই বিষয়গুলিতে নিবন্ধকরণ কৌশল প্রয়োগের দিকে নিয়ে যায় যা তাদের ইতিহাস, বৈধতা, আগ্রহী পক্ষের প্রার্থনা এবং রেটিং ব্যবহারের সময় স্বভাবের গ্যারান্টি দেয়।

সুতরাং যে একটি শঙ্কু অবতরণ একটি এয়ারপোর্ট অনুকরণে কি এটা পাস কাছে; জনস্বত্বের চেয়ে বেশি সম্পত্তি, কিন্তু ব্যক্তিগত আইনের বহুবিধ সম্পত্তি ওভারল্যাপের সাথে একটি পূর্বনির্ধারিত আইন রয়েছে যা এটি গঠন করে, এমন সংস্থা যা এটি পরিচালনা করে এমন সংস্থা, তার স্থানীয় জ্যামিতি কার্যকর তারিখ ( D) এবং এটি শুধুমাত্র একটি লেনদেন সংশোধন করা যেতে পারে।

3। 3D পরিচালনা করার ক্ষমতা

এটি সুস্পষ্টর চেয়ে বেশি। এখনও অবধি ত্রিমাত্রিক প্রতিনিধি হয়ে গেছে, বেশিরভাগ অক্ষরে অক্ষরযুক্ত। তার সম্পত্তির কোড, নির্মাণ কমপ্লেক্সের মঞ্চ, টাওয়ার নম্বর, স্তর এবং অ্যাপার্টমেন্ট নম্বর জেনে অনুভূমিক সম্পত্তিতে কোনও অ্যাপার্টমেন্টে যাওয়া সম্ভব।

ডিজিটাল টুইনস এবং স্মার্টসিটির প্রবণতা সম্পদ পরিচালনার জন্য (ইনডোরস ক্যাডাস্ট্রে) সফ্টওয়্যার কার্যকারিতাগুলিতে ত্রি-মাত্রিক মডেলিং প্রক্রিয়া নিয়ে আসে। ঠিক আছে, এই প্রতিনিধিত্বের বাইরে, ক্যাডাস্ট্রে 2034 বলে যে তারা পরিচালিত হতে পারে; এর অর্থ রেজিস্ট্রি কৌশল প্রয়োগ করা যাতে তাদের আপডেটটি কেবল স্পর্শ এবং মুছে না, তারা জীবনচক্রের লেনদেনের সাথেও যুক্ত; তারা জন্মগ্রহণ করে, তাদের জ্যামিতি ধরা পড়ে, তারা মডেল হয়, তারা প্রতিদিনের মানবিক প্রক্রিয়াগুলির সাথে ক্রিয়াকলাপে আসে, তারা পরিবর্তন ঘটায় এবং এমনকি তারা মারাও যায়।

এই তথ্যটি ক্যাপচার নতুন পদ্ধতির ব্যবস্থাপনার সক্ষমতা 3D গ্রহণ জড়িত হবে, ওঠানামা কৌশল এখন বিন্দু মেঘ হিসেবে বিদ্যমান কিন্তু বৈশিষ্ট্য সঙ্গে সরলীকৃত পরিকাঠামো মডেল এবং ডিজিটাল ভূখণ্ড মডেলের সঙ্গে বস্তু শনাক্ত করতে সহায়তা করে।

4। রিয়েল টাইম আপডেট

ভূমি প্রশাসনের সাথে জড়িত অভিনেতারা যতক্ষণ রিয়েল এস্টেট মাস্টারের সাথে সংহত হন ততক্ষণ ক্রমবাহী প্রবাহ যা সমান্তরাল হতে পারে তা অপ্রয়োজনীয় হবে। উদাহরণ হিসাবে, ব্যাঙ্কের মধ্যস্থতাকারী হিসাবে নোটারি ছাড়াই বন্ধক প্রবেশ করতে সক্ষম হওয়া উচিত; সামগ্রিকভাবে, তিনি সিস্টেমের আগে ক্ষমতায়িত একজন ব্যবহারকারী এবং তিনিই সেই নাগরিকের সাথে চুক্তি করেছিলেন, যিনি তার সম্পত্তির উপর অধিকার আদায় করেন। এতদূর, একটি পুরানো ধাঁচের সরকার রেজিস্ট্রার রাখতে সক্ষম হবে যা নিবন্ধটি গ্রহণের ভিতরে একটি বোতামে ক্লিক করছে, যতক্ষণ না তার আঙুলটি ব্যাথা করে কারণ লাইসেন্স চাইতে জিজ্ঞাসা করতে ক্লান্ত না হয়, তারা তাকে রাস্তায় নামিয়ে দেবে এবং তার কাছে পারফরম্যান্সটি অর্পণ করবে ব্যাংকের একটি অনুমোদিত সত্তা। একই যুক্তি অন্যান্য অভিনেতাদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যারা এখন কোনও লেনদেনে হস্তক্ষেপ করেন, যেমন নগর কিউরেটর, সমীক্ষক, নোটারি, পৌরসভা ইত্যাদি in যতক্ষণ না অভিনেতা সংহত হয় ততক্ষণ আপডেটটি রিয়েল টাইমে আসবে এবং প্রতিযোগিতাটি সেরা পরিষেবা হবে।

এবং তারপর, ক্যাডাস্টার লোকেদের দ্বারা আপডেট করা হবে, যেখানে তারা লেনদেন করবেন।

এটি পাগল মনে হলেও এটি ইতিমধ্যে ব্যাংকিংয়ের সাথে ঘটে। এর আগে, ব্যাংক একটি কার্ড জারি করেছিল (হ্যাঁ, ট্র্যাভেল টিকিট কার্ডের মতো), এবং অর্থ উত্তোলনের জন্য ব্যাংকের কাছে যাওয়া দরকার ছিল, এবং তারপরে সেই অর্থ কেনা হত, এবং আমাদের অতিরিক্ত থাকলে আমরা তা ব্যাংকে বা ক্যানে জমা করতে যেতে পারি বিছানার নিচে দুধ। আজ আপনি একটি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট খুলুন এবং তারা আপনাকে একটি ডেবিট কার্ড এবং ইন্টারনেটে পরিচালনা করার জন্য একটি পাসওয়ার্ড দেয়; আপনি আর ব্যাঙ্ক থেকে প্রত্যাহার করবেন না, তবে এটিএম এ; আপনি যখন ট্যাক্সিটিতে থাকাকালীন কোনও ব্যবসায়, অনলাইন বা আপনার মোবাইল থেকে তৃতীয় পক্ষগুলিতে স্থানান্তর করেন তখন আপনার অ্যাকাউন্টটি রিয়েল টাইমে আপডেট হয়।

প্রবণতাটি সেখানে নির্দেশ করে, যে ব্যবহারকারী তার জাতীয় সম্পত্তি রেজিস্ট্রির অ্যাকাউন্টে প্রবেশ করে, এবং সেখানে তার রিয়েল এস্টেট দেখতে পায়, যদি সে এটি বন্ধক রাখতে চায় তবে সে সরাসরি ব্যাঙ্কের কাছে তা করতে পারে, যদি সে এটি বিক্রি করতে চায় তবে সে তা করতে পারে। এটি সরাসরি করুন, যদি তিনি একটি নির্মাণ লাইসেন্স বা একটি অপারেটিং পারমিট পরিচালনা করতে চান... যেমনটি ইতিমধ্যেই ব্যাঙ্কে হয়ে আসছে! "উবারের মতো", এটি ক্যাডাস্ট্রে-রেজিস্ট্রির প্রত্নতাত্ত্বিক কর্মকর্তারা, এমনকি নোটারি গিল্ডরাও বন্ধ করবেন না। শুধু বাজারের প্রয়োজন; প্রক্রিয়াগুলি যতটা মানসম্মত হয়, তথ্যের নিরাপত্তা এবং সম্পূর্ণতা জোরদার হয়; বিঘ্নিত ব্যবসায়িক মডেলগুলি অগ্রাধিকার হিসাবে নাগরিক-ভিত্তিক সমাধানগুলির সাথে একত্রিত হবে।

এ ক্ষেত্রে, প্রক্রিয়া এখন আলাদাভাবে পরিচালনা করে থাকতে পারে সম্পত্তি বাজারে (ভাড়া এবং বিক্রয়) হিসাবে একই বিন্দুতে মিলিত যেখানে B2B যেমন Airbnb স্কিম শেষ ব্যবহারকারী দ্বারা একটি স্ব-সংগঠিত বিশ্বব্যাপী নাগালের সঙ্গে প্রচলিত মডেল হত্যা করা হয়; রিয়েল এস্টেট এজেন্টের পথে মৃত্যুবরণকারী আইনজীবী, যিনি চুক্তিটি করেন, মূল্যায়নকারী যিনি অর্থনৈতিক ক্ষমতা অধ্যয়ন করেন, এমন সংস্থা যা বীমা নিশ্চিত করে এবং যে সমস্ত রাষ্ট্রের ট্যাক্স গ্রহণের খরচ হয় তার উপরে।

এটাও ঘটবে যে সম্পত্তি রেজিস্ট্রেশন সিস্টেমগুলি একীভূত হবে, "ব্যবসায়ের জন্য উপলব্ধ পণ্য" এর রেজিস্ট্রি, এটি অস্থাবর সম্পত্তি (যানবাহন), বৌদ্ধিক সম্পত্তি, বাণিজ্যিক সম্পত্তি (কোম্পানী, শেয়ার) এর মতো পরিস্থিতিতে প্রযোজ্য হবে। "বিপণনযোগ্য মূল্য" এর। এই জন্য, প্রযুক্তি ব্লকচাইন হিসাবে এবং কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তার ততটাই যে সুরক্ষাকরনের একটি রেজিস্টার যেখানে সরকার আর জাহাজসমূহ মধ্যে নিশ্চিত করা হয় হয়, cryptocurrency তার সমতুল্য সঙ্গে একটি ডিজিটাল যমজ বস্তুর প্রকৃত বাস্তবতা যুক্তি বুদ্ধিমান চুক্তি সুবিধা নিতে হবে।

এবং তারপরে, ক্যাডাস্ট্রে-রেজিস্ট্রিটি রিয়েল টাইমে আপডেট করা হবে কারণ এটি দৈনন্দিন জীবনের অন্যান্য পরিবেশগুলিতে ইতিমধ্যে ঘটেছে।

এটি "ক্যাডাস্ট্রাল-নিবন্ধন রেজিস্ট্রি বিশ্বের একটি বড় প্রয়োজনে যে জরুরী প্রয়োজন তা মানবিককরণের একটি প্রশ্ন।" তাই প্রশ্ন: প্রচলিত ক্যাডাস্ট্রে কি 70% জনসংখ্যার খরচ, সময় এবং ট্রেসেবিলিটি চাহিদা মেটাতে প্রস্তুত যাদের সম্পত্তির অধিকার নেই? এবং আমরা 50 বছরে ভূখণ্ডের পুনঃজাগরণের কথা উল্লেখ করছি না, তবে সর্বোচ্চ 6 বছরের রেকর্ড সময়ে; যদিও এর জন্য আমাদের অবশ্যই ক্যাডাস্ট্রাল-রেজিস্ট্রেশন প্রক্রিয়ার বর্তমান প্রবাহের দৃষ্টান্ত ভেঙ্গে ফেলতে হবে, ভূমি প্রশাসন শৃঙ্খলে কী মূল্য যোগ করে তার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে।

অতএব, আমরা এই ঘোষণার সাথে জড়িত এই দিকটি উল্লেখ করি, একটি সরকারী সিস্টেম দ্বারা স্বীকৃত পরিচয় নেই এমন লোকদের নিবন্ধকরণ করার বিশ্বব্যাপী প্রয়োজনীয়তা, নিবন্ধিত না হওয়া সম্পত্তি এবং এই ব্যক্তিরা যে সমস্ত অধিকারের উপর নির্ভরশীল সেগুলির তালিকা এই জমি। এটি, এটি ইতিমধ্যে নিবন্ধিত হয়েছে যা একটি ভয়ানক পুরানো অনানুষ্ঠানিকতা গণনা করা ছাড়া। আগামী ২০ বছরে এই সমস্যার সমাধান পাওয়ার অর্থ হ'ল বিঘ্নজনক পদ্ধতি সম্পর্কে পুনরায় চিন্তাভাবনা যা সময়, ব্যয় হ্রাস এবং জনসংখ্যার বৃহত্তর অংশগ্রহণের সুযোগ দেয়।

5। গ্লোবাল এবং আন্তঃপরিকল্পিত ক্যাডাস্টার

হ্যাঁ ওটাই. সার্বজনীন অবজেক্ট আইডেন্টিফায়ার সহ বাজার-প্রেরণার মানককরণ। এবং আবর্জনায় 30-সংখ্যার কোডটি প্রতিবার সম্পত্তি পর্বতমালায় ভরে যাওয়ার পরে পরিবর্তিত হতে পারে।

6। পরিবেশগত সীমানা পরিচালনা করার ক্ষমতা

এর অর্থ হচ্ছে অমূল্য বস্তুর ম্যাপিং, যেমন প্রকৃতির রিজার্ভ যার স্বার্থ আন্তর্জাতিক, সমুদ্রের কোরালগুলির একটি সংরক্ষিত।

সম্ভাব্য ভবিষ্যত ভূমিকা প্রশ্ন Cadastre

ক্যাডাস্ট্রে ২০৩৪ এর সাথে, বৈশ্বিক আগ্রহের সমস্যাগুলিও উত্থাপিত হয়েছে, যার মধ্যে এটি হতে পারে যে ক্যাডাস্ট্রি হস্তক্ষেপ করবে এবং যদি তা হয়, তবে এটি ক্রমবর্ধমান সংযুক্ত বিশ্বব্যাপী পরিবেশে সামগ্রিক তথ্য কেন্দ্রগুলির পরিচালনার জন্য নতুন দৃষ্টান্ত চিহ্নিত করবে। এই প্রশ্নগুলি হ'ল:

1। জমি দখল এই তথ্য নিবন্ধনের ক্ষেত্রে কাদাস্টার ভূমিকা পালন করবেন?
2। খাদ্য নিরাপত্তা খাদ্যের অধিকার, প্রবেশাধিকার এবং খাদ্যের প্রাপ্যতা সম্পর্কে মানুষের বৈশিষ্ট্যের সাথে তাদের বৈশিষ্ট্য এবং সম্পর্কের সাথে যুক্ত হওয়ার আগ্রহ থাকবে কি?
3। জলবায়ু পরিবর্তন জলবায়ু পরিবর্তন সম্পর্কিত দুর্বলতা নির্ভরতা সহ অধিকার নিবন্ধনের আগ্রহ থাকবে কি?
৪. ক্রাউড ক্যাডাস্ট্রে। একটি সহযোগী ক্যাডাস্ট্রেতে কী করা যায় এবং করা যায় না?
5. গ্রিন ক্যাডাস্ট্র। সবুজ সীমান্ত আইন?
6. গ্লোবাল ক্যাডাস্ট্র। গ্লোবাল ক্যাডাস্ট্রের জন্য কোন অবকাঠামো প্রয়োজনীয় হবে?


FIG 2019 - হ্যানয় 

ফিট-ফর-উদ্দেশ্যমূলক ক্যাডাস্ট্রিটি উবারের মতো। জিওমিটারদের অবশ্যই জড়িত থাকতে হবে, কারণ এটি আমাদের সাথে বা ছাড়া হবে।

গলগি আলভারেজ

লেখক, গবেষক, ভূমি ব্যবস্থাপনা মডেল বিশেষজ্ঞ। তিনি মডেলগুলির ধারণা এবং বাস্তবায়নে অংশগ্রহণ করেছেন যেমন: হন্ডুরাসে ন্যাশনাল সিস্টেম অফ প্রপার্টি অ্যাডমিনিস্ট্রেশন SINAP, হন্ডুরাসের যৌথ মিউনিসিপ্যালিটিগুলির ব্যবস্থাপনার মডেল, নিকারাগুয়ায় ক্যাডাস্ট্রে ম্যানেজমেন্টের সমন্বিত মডেল - রেজিস্ট্রি, কলম্বিয়াতে টেরিটরি স্যাট এর প্রশাসনিক ব্যবস্থা . 2007 সাল থেকে Geofumadas জ্ঞান ব্লগের সম্পাদক এবং AulaGEO একাডেমির স্রষ্টা যাতে GIS - CAD - BIM - ডিজিটাল টুইনস বিষয়ের উপর 100 টিরও বেশি কোর্স রয়েছে৷

সম্পরকিত প্রবন্ধ

Deja উন মন্তব্য

আপনার ইমেল ঠিকানা প্রকাশিত হবে না।

এই সাইট স্প্যাম কমাতে Akismet ব্যবহার করে। আপনার মন্তব্যের ডেটা প্রক্রিয়া করা হয় তা জানুন.

শীর্ষ বোতামে ফিরে যান