ভূমি প্রশাসনের ডোমেন মডেল - কলম্বিয়ার কেস

পৃথিবীর প্রশাসন বর্তমানে দেশগুলির জন্য অন্যতম প্রধান চ্যালেঞ্জ। এটি কোনও নতুন আকাঙ্ক্ষা নয়, কারণ সংবিধানের মূল নিবন্ধগুলিতে এবং জাতির সরকারী এবং বেসরকারী সংস্থার সাথে বাসিন্দাদের সম্পর্ককে পরিচালিত বিভিন্ন আইনগুলিতে এর কাজটি আরও স্পষ্টতই রয়েছে। যাইহোক, জাতীয় ব্যবস্থা গঠনের জন্য একটি আন্তর্জাতিক প্রবণতা রয়েছে যা একটি জাতীয় নীতিকে একীকরণ করে যাতে প্রযুক্তিগুলি এখন যে সুবিধা দেয় সেগুলি গ্রহণ করতে পারে, বিশ্বায়নের প্রয়োজনীয়তা এবং অবশ্যই দক্ষতার দক্ষতার জন্য বাসিন্দাদের দাবী সরকারী সেবা.

ভাল উৎস আমি অবগত হয়েছে কলম্বিয়া আইএসও 19152 হিসেবে পরিচিত গ্রহণ প্রক্রিয়ায় বর্তমানে ভূমি প্রশাসন ডোমেন মডেল। এলএডিএম, বিশ্বব্যাপী প্রয়োগযোগ্যতার মানদণ্ডের বাইরে, সম্পত্তি পরিচালনার ক্ষেত্রে অনেক বিশেষজ্ঞের sensকমত্যের ফলস্বরূপ, ১৯৯৯ সালের ঘোষণার ফলে বিশ্বের বিভিন্ন দেশ কীভাবে এটি করে তার গবেষণা থেকে প্রাপ্ত, যা প্রতিস্থাপনের জন্য প্রার্থনা করে মডেলগুলি ব্যবহারের মাধ্যমে traditionalতিহ্যবাহী ক্যাডাস্ট্রে স্কিমগুলি। প্রত্যাশা অনুযায়ী পৃথিবী বিজ্ঞানের সাথে যুক্ত পেশাদাররা এবং কলম্বিয়ার ক্ষেত্রে এলএডিএম-কে উপেক্ষা করা যাবে না এর মূল কারণ এটি নিজের মধ্যে সমাধান হিসাবে দেখা যাচ্ছে না, তবে একটি দৃষ্টিকোণ থেকে স্থানিক শব্দার্থকতা, কেবল ভূমি অধিকারের জন্য নয়, সাধারণভাবে জাতির বিভিন্ন সম্পদের প্রশাসনের জন্য জাতীয় নীতি বাস্তবায়নের সহায়ক হিসাবে।

আমি কলম্বিয়ার ক্ষেত্রে উল্লেখ করছি, কারণ এটির অগ্রগতি সম্পর্কে সচেতন হওয়া প্রয়োজন, একটি আকর্ষণীয় অনুশীলন হিসাবে যা নিঃসন্দেহে লাতিন আমেরিকার প্রেক্ষাপটের বাইরেও দৃশ্যমান হবে। ২০১৫ সালের দ্বিতীয়ার্ধে শুরু হওয়া প্রথম পর্যায়ে কেবল জাতির স্পষ্ট ও অদম্য সম্পদ পরিচালনার সাথে সম্পর্কিত বিভিন্ন প্রতিষ্ঠানকে সারিবদ্ধ করার চ্যালেঞ্জই স্পষ্ট হয়ে উঠেছে; এটি আগুস্টান কোডাজি ইনস্টিটিউট, নোটারি এবং রেজিস্ট্রি সুপারিনটেনডেন্সের মতো প্রতিষ্ঠানগুলি অর্জন করেছে এবং ভাল অনুশীলনগুলিকে আন্তর্জাতিকীকরণের লক্ষ্যে আন্তর্জাতিক সহযোগিতার প্রভাব অর্জন করেছে তার স্পষ্ট নেতৃত্ব এবং পরিপক্বতার বিষয়টিও তুলে ধরেছে।

LADM মধ্যে Geofumar একজন বিজ্ঞ সিদ্ধান্ত মূলধারার পরিকল্পনা চ্যালেঞ্জ দেওয়া বলে মনে হয় এবং এই ধরনের প্রোগ্রাম ডিক্রী গ্রামীণ প্রপার্টি ইউনিট জমি ক্ষতিপূরণ, পল্লী উন্নয়ন INCODER এবং তফসিল জন্য কলম্বিয়ার ইনস্টিটিউট হিসাবে লাশ কর্মের প্রমিত বিকেন্দ্রীভূত যে কিছু ক্ষেত্রে আমি মনে করি জাতীয় পরিবর্তনের তুলনায় ভাল অবস্থার মনে পরিবর্তনগুলি পরিবর্তন করার উপযোগী করার আগে।

ভূমি প্রশাসন আন্তর্জাতিক প্রবণতা।

আমি জোর দিয়ে বলতে পারি যে ভূমি প্রশাসন ভূমি রেজিস্ট্রি-নিবন্ধন-ভূমি পরিচালনা খাতের বেশিরভাগ পেশাদারদের জন্য একটি অজানা বিজ্ঞান নয়; এটি ইউএমএল মডেলগুলি বোঝার জন্য উপন্যাস হবে যেগুলির উপরে এলএডিএম মানক উপস্থাপন করা হয়েছে এবং এটি ইতিমধ্যে বিদ্যমান একটি প্রাতিষ্ঠানিক প্রকল্পে এবং এটি প্রযুক্তিগত প্ল্যাটফর্মগুলির কার্যক্রমে কার্যকর হওয়ার উপায়। সুতরাং, এই নিবন্ধটির পরিপূরক হিসাবে, আমি ভূমি প্রশাসনের অপরিবর্তনীয় প্রবণতাগুলির মূল্য উদ্ধার করি যা বর্তমান পর্বের একটি কর্মশালায় উপস্থাপিত হয়েছিল এবং যার সম্পর্কে আমি দৃly়তার সাথে এই সীমান্তটি স্পষ্টতার প্রান্তে মন্তব্য করতে পারি না। তবে তারা কলম্বিয়ান প্রক্রিয়ার মূল চ্যালেঞ্জগুলি উপস্থাপন করে।

La বিকেন্দ্র্রণ তথ্য আপডেট প্রক্রিয়াগুলির মধ্যে, কেন্দ্রীয় স্তর থেকে স্থানীয় সরকারসমূহে, কেবলমাত্র আর্থিক ক্যাডাস্টারের শর্তাবলীই নয় বরং আইনগতভাবেও একটি দায়বদ্ধতার দৃষ্টিকোণ থেকে।

• নিগম লেনদেনের সিস্টেম যার দ্বারা সরকার সহ আগ্রহী পক্ষের মধ্যে মেয়াদী সম্পর্কের কার্যক্রম জনস্বার্থের অধিকারের প্রতিনিধিত্বকারী বস্তুগুলিতে নিয়ন্ত্রণ করা হয়। এই প্রবণতার একটি আকর্ষণীয় দিক হ'ল কেন্দ্রীকরণ আরও আমলাতন্ত্রকরণকে বোঝায় না, যেহেতু এটি প্রথম প্রবণতা দ্বারা পরিপূরক, যেখানে লেনদেনের অপারেটররা স্থানীয় সরকার, বেসরকারী প্রতিষ্ঠান এবং ব্যক্তি; কিন্তু অপারেটিং জাতীয় নিয়ন্ত্রণ লেনদেনের সিস্টেম.
• ব্যবহারের ইতিহাস ডাটাবেস প্রশাসনিক এবং জ্যামিতিক ডেটা, ডকুমেন্টারি উত্সগুলির সঞ্চয়স্থানের এবং স্থানিক সংস্করণ উভয়কেই মডেল করেছেন। এটি কেবল আঞ্চলিক গবেষণা বা পরিকল্পনার পরিকল্পনা করা বোঝায় না, রিয়েল এস্টেটে প্রয়োগযোগ্যতা অর্জনের জন্য এবং এর বর্তমান সংস্করণের উল্লেখের সাথে এর এক্সট্রাক্টকে মডেলিংও করে।
• ব্যবহারের প্রমিত ডেটা মডেল প্রযুক্তি প্ল্যাটফর্মের নির্বিশেষে, যুক্তি মডেল উভয় শারীরিক মডেল এবং প্রসেস থেকে আসে conceptualizing মান অবলম্বন; নির্বিশেষে মালিকানা অথবা মুক্ত সফটওয়্যার ব্যবহার করা হয় কিনা।
• মডেল চালিত স্থাপত্য, MDA ইংরেজিতে পরিচিত (মডেল চালিত আর্কিটেকচার)। কোনও সহজ দিক নয়, মানবিক ইন্টারফেসের ডেটা ফিড করার জরুরীতার কারণে এবং প্রাথমিক বিজয় ছাড়াই সময়মতো মারা যাওয়ার ঝুঁকির কারণে যা মানসিকতা পরিবর্তনের ব্যয়কে ন্যায়সঙ্গত করে তোলে।
• জমির মালিকানা ভূমি ব্যবহার এবং আঞ্চলিক পরিকল্পনা ইন্টিগ্রেশন, সম্পর্ক সরলীকৃত অবজেক্ট বিষয় লকিন্তু একটি স্কিম যে কি আইন স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত পরলোক অধিকারের সম্পর্ক দেখতে পারবেন এবং বাস্তব এবং অধরা সম্পত্তিতে প্রযোজ্য হতে পারে প্রসারিত।
• এর দৃষ্টিভঙ্গি থেকে ক্যাডাস্ট্রের দৃশ্য লাইফ সাইকল3 ডি সম্পর্কে ভাবার বাধ্যবাধকতা সহ, যদিও এটি 2 ডি কভারেজটি সম্পন্ন করতে অক্ষমতার কারণে ভিজ্যুয়ালাইজেশনের তাত্পর্য নয় তবে আনুভূমিক সম্পত্তির নগর জরুরীতার কারণে প্রশাসনিক পর্যায়েও অবশ্যই এটি সংযুক্ত করতে হবে এবং প্রস্তুত থাকতে হবে 4 ডি, শুধু এ থেকে নয় অপটিক্যাল বিআইএম কিন্তু কারণ সম্পর্ক জানুয়ারি সময় একা অটোমেশন দখল করে।
• ঝোঁক সরলতা এবং ব্যবহার কর্মের সুবিধার, যা বিশ্বব্যাংকের প্রস্তাবকে দোষী সাব্যস্ত করার স্বার্থে স্বল্প মেয়াদে বিশ্বের ক্যাডাস্ট্রারকে চূড়ান্ত করার জন্য সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের জন্য তাত্ক্ষণিক কিন্তু একত্রীকৃত ভিত্তি হিসেবে ব্যবহার করে, যখন আমরা সময় পেয়েছি -ও রূপা-। ততক্ষণে আমরা বুঝতে পারি যে পুরো বিশ্ব বাকি ওপেনক্যাডাস্ট্রেম্যাপ স্টাইলটি করেছে।
• La মাল্টিডিসিপ্লিনারি ইন্টিগ্রেশন ভূমি প্রশাসনের সাথে যুক্ত লোকেরা, প্রত্যেকে তার সিস্টেমে নিজস্ব কাজ করছে, তবে আন্তঃআকক্ষীয়তার মানদণ্ডের অধীনে ডেটা এক্সচেঞ্জের মডেলটিতে প্রতিলিপি করছে। অবশ্যই এটি বোঝাচ্ছে প্রযুক্তিটি নিজের মধ্যে শেষ হিসাবে নয় বরং চিহ্নিত লক্ষ্য অর্জনের উপায় হিসাবে; এটি বোঝায় ক্রমশ অভিনেতা যুক্ত করা, প্রযুক্তির সাথে অসঙ্গতিজনিত কারণে অভিজ্ঞ বিশেষজ্ঞদের এড়িয়ে চলা এড়িয়ে যাওয়া, তবুও যুবকরা এই পথে চলতে প্রস্তুত হতে প্রস্তুত হওয়ার ক্ষমতা জোগায় যা অবশ্যই বেশ কয়েক বছর সময় নেবে।

• LADM সঙ্গে কলম্বিয়ার চ্যালেঞ্জ

আমি সাধারণ আবেদন একটি মানসিক ব্যায়াম হিসাবে সুপারিশ, কলম্বিয়া কি করবে তা অনুসরণ করতে, সৎ হতে যা এটা সহজ না, কিন্তু রাজনৈতিক উচ্চাকাঙ্খার জন্য এবং দেশের উচ্চ লক্ষ্য জন্য অধ্যবসায়ী সঙ্গে, সুযোগ এখন সুযোগ গ্রহণ নিশ্চিত উপস্থাপন করা হয় -যারা ইতিমধ্যে অন্যান্য দেশের হবে- যার মধ্যে আমরা দেখতে পারি:

• অন্তর্গত সার্বজনীন আইন রেকর্ড হিসাবে আরো সম্পদ নিষ্কাশন এবং মানচিত্রবৎ অধিকার, সীমাবদ্ধতা এবং উভয় পাবলিক সংস্থা এবং ব্যক্তিগত দলগুলোর দায়িত্ব হয়ে যায়।
• পাইলট প্রকল্পের উন্নয়ন বহুমুখী তফসিলতথ্য আপডেট করার জন্য দায়িত্ব অর্পণ করে তফসিলভুক্ত রেকর্ডের একটি সরলীকৃত দৃশ্য অধীনে।
• একটি গঠনের ভূমি ব্যবস্থাপনা নোড একটি মডেল যে প্রমিত ডেটা geoportals বিধান বহির্ভূত যেমন কলম্বিয়ান স্থানিক ডেটা ইনফ্রাস্ট্রাকচার ICDE, মধ্যে।
• পদ্ধতি যে স্থানীয় সরকার এবং কেন্দ্রীয় নীতিগুলির নির্ভরতা কর্মক্ষমতা প্রক্রিয়া সহজ আপডেট করা হচ্ছে, বিশেষ করে ব্যাপারে সম্পত্তি মূল্যনির্ধারণ, কিন্তু জরিপ পদ্ধতির জন্য উন্মুক্ততা, যা সরলীকরণ করে "শীতলতথ্য আপডেট রাখার প্রাধান্যের জন্য জটিলতা এবং নির্ভুলতার।
• তানতা বহুভুজ সঙ্গে যুদ্ধেআগেই দেশ অনিবার্য দৃশ্যকল্প প্রায় আল্লাহর geomatics সংস্করণ এবং ISO-19152 স্মোকড একগুঁয়েমি মত ESRI ব্যবহার করতে মহাবিশ্ব ব্যাখ্যা একমাত্র আদিম উপায় হিসেবে আর্ক-নোড বজায় রাখা।
• ইন্টিগ্রেশন জমি রেজিস্ট্রি একটি একক লেনদেনমূলক সিস্টেমে, যেখানে কেবল প্রাকৃতিক / আইনী / পাবলিক ব্যক্তিই নয়, প্রকৃত সম্পত্তি, জ্যামিতি এবং আইনী ও প্রশাসনিক চার্জের ক্ষেত্রে একীভূত অধিকারগুলিও দেখা সম্ভব। এই চ্যালেঞ্জ, প্রাতিষ্ঠানিক রূপান্তর ছাড়িয়েও -যে জরুরী নয়-, রেকর্ডের ওভারভিউতে মানসিকতা পরিবর্তনের বোঝা যায়, একটি রাষ্ট্র দায়িত্ব হিসাবে ভাল উদ্দেশ্য সঙ্গে কিন্তু শ্বাসাঘাত জাতীয় স্বার্থের পাবলিক নীতি একই বিন্দুতে মিলিত সঙ্গে প্রকল্পের জরুরী হস্তক্ষেপ তার পরেও।
• আন্তর্জাতিক দৃশ্যমানতা LADM আমি platanizado বহু বছর ধরে কি সুনির্দিষ্ট কলম্বিয়ান্দের করেছেন।
• 

ইচ্ছার তালিকা অন্তহীন এবং বাস্তবের ভাল অর্থে, এমনকি ইউটোপিয়ান। কিন্তু একই অনুভূতি 14 বছর আগে যে কারো সাথে হয়েছিল যখন তার পরামর্শদাতা তাকে দুটি নথি দিয়েছিলেন যা তার বিশ্বকে দেখার উপায় পরিবর্তন করবে; বিশেষ করে যদি এই নথিগুলি FIG ক্যাডাস্ট্রে প্রস্তাব 2014 এর খসড়া এবং ক্রিট লেমেনের বিমূর্ত "কোর তফসিলভুক্ত ডোমেন মডেল"।